律师：
　　您好。我家住济南历城区，开杂货店的，2013年11月5日开车进货回来途中，与一摩托车发生交通事故。我的长安左前部位明显撞坏，保险杠也脱落，但是人没受伤。对方摩托车也撞坏，人受伤比较严重，当场送医院了。交警建议我们在责任认定没下来前先沟通下私了方案。第二天我们就达成了私了方案，由于对方受伤严重我以为我的责任会很大，就自愿同意签署一份协议，赔偿给对方医药费等费用共计13000元。后来，交警的化验报告出来了，显示对方血液每百毫升31的酒精浓度，属于酒驾，而且当时对方也未戴安全帽。
　　请问这种情况下，我已经签署的协议能撤销吗？我能要回那13000元吗？
　　济南 张古强
　　张古强：
　　你好。你是可以撤销与对方之前定立的协议的。无论你当时是否出于自愿都不要紧。第一，对方与你同属机动车辆；第二，对方在与你签署协议时隐瞒了喝酒开车的事实，导致你误认为自己责任重大才自愿签署的这份赔偿协议。
　　所以，在化验报告出来后对方明显属于酒后驾驶，应承担全责。对方的隐瞒现象导致您做出了错误的决定，协议可以以民法中规定的重大误解条款予以撤销，自然你已付给对方的13000元赔偿款就属于不当得利，对方应当退回给你。
　　租赁的房屋漏水，房东不修怎么办
　　律师：
　　您好。去年7月我与女朋友回老家结婚。我们在离我父母家比较近的地方租了一套房子，与房东口头约定租期3年，房租一次缴清，缴清房租后就可入住。房东说房子有可能在暴雨的情况下会渗水，让我们注意，我当时也没当回事。我们没有签订租房协议，只有租金收条。8月份连着下了几场大雨，屋顶严重漏水。我找房东修理，房东说租房子的时候已经明确告知漏水情况，所以自己没有修缮义务。无奈之下，我只能自己买材料找工人简单修了一下，花了3000块钱。
　　请问修房子的钱到底应该谁出，如果这房子修不好我不想住了，我能找房东要回租金解除租赁吗？
　　济宁 王明达
　　王明达：
　　你好。虽然房东在给你介绍房屋情况时明确告知房子有漏水现象，但他仍然要保证房屋的正常使用居住条件。出现漏水现象，他没有主动履行义务对房屋进行修缮，你自己花钱维修后，这部分维修款项可以向房东索要，索要不成可以诉至法院。
　　另外，你们定立的是口头租赁合同。法律规定，租期在6个月以上，当事人未采取书面订立合同的，属于不定期租赁。你的这种情况就属于不定期租赁，是可以随时解除合同的，扣除租赁期间所应缴纳的房租，剩余部分，房东也应当退还给你。
　　我的狗咬了邻居小孩，谁来负责
　　律师：
　　您好。我家住济阳县，我们家这边允许饲养大型犬。我家养了一只德国牧羊犬，上周六下午我牵着狗遛弯，回来时在楼下休息，对面楼上的一个小男孩看见我家狗就跑过来了。我告知他不要靠近。孩子开始还远远看着，喊了几嗓子看狗不理他就开始跺脚，狗也没理他。突然，这孩子捡了个石头，一下子砸在我家狗鼻子上。我家狗冲他叫，他立马又捡起一块石头砸来，我一时没拽住绳子狗就朝那孩子扑过去了，咬了孩子的手。孩子的家长找我赔钱，当时周围有其他邻居看见了整个过程。
　　请问，这种情况，我需要负赔偿责任吗？
　　济阳 张琴凤
　　张琴凤：
　　你好。我国民法规定：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。你这种情况属于第二种，是由于受害人自己的过错导致的，你不承担责任。
　　如果起诉，对方只需要举证是你家的狗将其孩子咬伤，而对方孩子的砸狗行为需要你来举证，就是说你必须要证明你无过错，是孩子的过错导致他被咬。这就需要当时在场的邻居作证，如果邻居不作证的情况下你又无其他证据，那么你可能就会比较被动。
　　这份遗嘱该怎么分
　　律师：
　　您好。我老公的父母去世后留有房屋一间和存款若干，我老公是二老的独子。两位老人生前留有一份遗嘱，将他们的存款赠与老人的外甥女杨淑。律师通知我老公和杨淑3个月后参与老人的遗产分配。可是，直到遗产分配时，杨淑也没有作出是否接受遗产的意思表示。我老公因为长期在外地工作，因故也没有对遗产分配作出意思表示。
　　请问，老人的遗产应该如何分割呢？
　　章丘 李霞
　　李霞：
　　你好。根据《继承法》规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承；受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，做出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。你的老公作为法定继承人，如果想要放弃继承应该在遗产处理之前做出明确的意思表示，否则视为接受遗产。杨淑没能在法定的期限做出接收遗赠的表示，视为放弃接受遗赠。老人遗赠给她的那部分财产将按照法定继承处理，由你老公继承。