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<正> 时下,不尽合理的房地产税收,制约了房地产产权的转移,也有碍于房地产业的发展。完善房地产税收体系对我国入世后与国际接轨等方面有着重要意义。 (一)主要税种存在问题解析目前,与房地产有关的税种主要有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、固定资产投资方向调节税、营业税、城市维护建设税、土地增值税、所得税、契税以及与书立、领受应税凭证有关的印花税等10项。 1.《房产税暂行条例》是自1986年10月1日起施行的。房产税的课税对象为城镇范围内的房产,房产税归