【摘 要】
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房地产投资信托是我国房地产业新兴的一种融资方式。房地产投资信托可以通过直接贷款、股权投资等方法,在不同层面、不同阶段为房地产开发项目设计出合适的个性化金融产品,它
【机 构】
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江西财经大学金融学院；江西南昌330013
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房地产投资信托是我国房地产业新兴的一种融资方式。房地产投资信托可以通过直接贷款、股权投资等方法,在不同层面、不同阶段为房地产开发项目设计出合适的个性化金融产品,它可以解决房地产开发的资金来源问题,改变目前单一依靠银行贷款的融资模式,降低金融风险。但我国的房地产投资信托还处在起步和探索阶段。如何有效地利用这一新的融资方式己经成为房地产业、金融行业乃至政府的重要研究课题。文章在借鉴美国房地产投资信托经验的基础上,通过对我国房地产投资信托存在的问题进行分析,提出相应的解决对策。
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