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<正>最近一个时期,针对国内的经济形势,中央对扩大住房消费进一步作出了部署,特别要求加快开放住房二级市场。今年4月22日建设部下发了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（建设部69号令）,规定了开放二级市场的基本条件和上市交易程序,明确了上市准入制度。7月15日财政部、国土资源部、建设部联合下发了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》（财综字[1999]113号）,进一步明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售所涉及的土地出让金缴纳和收益分配的有