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摘要：新时期，伴随着建筑项目的不断增多，建筑企业工程质量的要求也越来越高。因此渗水漏水作为房屋建设中常见的问题现象，成为人们共同关注的问题。本文笔者通过对自身工作经验的总结，就工民建筑中防水防渗施工技术进行了简单概述，以供参考。
关键词：建筑；工民建；防水防渗；施工技术；应用
中图分类号： S152 文献标识码： A
引言：
一般在建筑工程竣工后往往都会产生或这或那的品质毛病，由于在建筑中针对品质存在许多常见病，这里渗水漏水就是最常见的一种品质毛病。建筑物在运用时产生的渗水漏水现象在一方面对人们的正常使用产生影响，另一方面对运用者的财产带来损耗。因此，针对建筑单位来说，在建筑时一定要十分注重防水防渗方面的作业。
一、工民建防水防渗施工技术概述
我们所居住与工作的地方都是在建筑之中，因此就整个建筑来说质量是非常重要的。但是就算是在施工时对其有很高的要求，还在会有跟多的质量问题出现在施工的过程里，就这里面最常见的问题就是房屋的渗水漏水的问题。在施工时出现的漏水与渗水的情况，在影响整个工业与民用建筑的完整性的同时，对于施工的管道等设备都会带来损害。另外也严重影响了物业的整体管理，维修的过程也比较繁杂。因此，就整个企业来说，工业与民用建筑的防漏渗漏的技术提升是迫在眉睫的。在工业与民用建筑中提升防止渗漏水的措施水准，从一个角度来讲能够协助提升建筑行业的前进，使这方面的建筑技术能够有新的突破，也能够对提升建筑单位本身的效益有所促进；从另一个角度来讲提升防止渗漏水的措施，还有助于保卫人的财产利益不会受到损耗。当然，为了能够提升建筑的防止渗漏水的措施，国家以及施工单位都展开了深入的研究。针对国家来讲，对建筑的检验都制定了一些相关的规范标准，针对检验的标准、品质规范与防水项目的策划蓝图等都有着十分确切的标准。针对施工单位来说，对防止渗漏水的措施也进行了研究，在建筑技术上有了很确切的方案，同时对操纵条件、检验措施与在建筑工艺等都对建筑者确切的展开了规定。总而言之，就是要创建一整套没有渗漏的策划系统与宗旨。
二、工民建中出现的渗漏部位分析
即使最近几年，在工业与民用建筑中防止渗漏情况有了很大的改观，防止渗漏的措施也有了很大程度的前进，不过无可规避的在国内工业与民用建筑中还是具有许多的品质方面的渗漏现象，整体来看，主要有以下四个方面：
2.1 屋面漏水渗水
对于工民建来讲，一般来说屋面是渗漏的高发部位，渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋的变形，混凝土的冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。
2.2 外墙面漏水渗水
在工民建来讲，外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。
2.3 厕浴间的漏水渗水
厕浴间也是容易发生渗漏的一个地方，因为这个部位往往有很多的水管，所以在沿墙等地方都会不同程度的出现一些渗漏，并且浴缸底部等也会出现重力渗透。
2.4 地下室渗水漏水
地下室漏水是工民建中常见的，因为地下室部分会有很多的接缝以及管道，而这些接缝与管道如果施工质量不过关，那么就很容易发生渗漏现象。一般而言，在地下室的渗漏中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。
三、工民建防水防渗施工技术具体应用
对于工民建来说，进行防水防渗施工技术的应用，需要从不同的层面进行。一方面需要在进行建筑施工的时候选用优质的防水材料，进行防水防渗的优良设计，一方面还需要施工企业在施工的过程中加强对质量的管理与控制，从而让整个工民建施工质量得到保障。
3.1 按照标准选用新型防水防渗材料
最近几年，伴随着科学技术的前进以及深入，在建筑物建筑中使用的防止渗水漏水的物料也有了一定程度的完善。现在在建材市场中有许多的防止渗水漏水的物料，例如高分子形式的卷材、密封性强的物料和一些堵漏物料等。针对出现的这些新式物料，建筑商要会进行选择，哪一种才是更适合自己建筑使用的。在选择防止渗水漏水的物料上，要对物料的性能进行更进一步的掌握，同时清楚它们的优劣所在，进而选用适宜的物料开展建筑。在选用物料时物资部工作者还要按照建筑所必须的厚度进行选择物料的种类，按照行业规范开展建筑，以便能够确保防止渗水漏水物料的功效。
3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计
在工民建的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。第一，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用结构找坡的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行。第二，在策划外墙体的防治渗水漏水计划时，外墙物料最好选择使用具有保溫节约能源的，以便能够符合施工策划标准。同时在混凝土构造以及墙体连接位置再使用一层电焊网能够达到更好的效果，一定要控制好宽度以及厚度，以便能够确保墙体由于温度不会出现缝隙。当然在建筑外墙的时对应力以及伸缩缝隙仔细进行处置，搞好防止渗漏水的工作。第三，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。第四，在建筑地下室时防止渗水漏水是这个建筑物的防止渗水工作中的一个关键点。并且针对于建筑商来讲，在开展地下室防止渗漏水策划时，一定要清楚建筑物构造的强度以及刚度和其下沉等情况之后在开展防止渗漏水的策划。
3.3做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工应用在工业与民用建筑的预防
水漏水作业中，不仅要搞好物料品质以及相关的关卡，还要做好管制方面的工作。由于在建筑物建筑中，最关键的是整体的建筑措施，不过管制也是相当关键的。对整体的建筑物进行建筑时，针对可能会出现渗水漏水的位置一定要十分注意，管制工作者要在建筑时搞好监管，从物料的选择、建筑措施的开展等全面方面开展监督，进而确保整体防止渗水建筑都在有用的范畴内开展。同时在竣工结束后，还必须要做好相应的防止渗水漏水检查，对于一些存在品质问题的位置要立即进行弥补，进而确保建筑物在竣工结束后转交到运用者手中是完美的并且安全的。进而让建筑商所建筑的项目在品质上是有所保障的，提高单位的口碑，同时利用满意度提升单位的竞争实力。
参考文献：
[1]周秋兰. 工民建防水防渗施工技术的探讨[J]. 民营科技，2011（12）.
[2]曹爱平. 阐述工民建中防渗漏施工技术[J]. 中华民居，2010（12）.
[3] 叶长伟. 高层住宅楼渗、漏水质量通病的防治[J]. 中国城市经济.2011（15）
[4]杜祥成，周志明.高层住宅外墙防渗漏原因分析及对策[A].土木建筑学术文库（第10 卷）[C].2008
关键词：建筑；工民建；防水防渗；施工技术；应用
中图分类号： S152 文献标识码： A
引言：
一般在建筑工程竣工后往往都会产生或这或那的品质毛病，由于在建筑中针对品质存在许多常见病，这里渗水漏水就是最常见的一种品质毛病。建筑物在运用时产生的渗水漏水现象在一方面对人们的正常使用产生影响，另一方面对运用者的财产带来损耗。因此，针对建筑单位来说，在建筑时一定要十分注重防水防渗方面的作业。
一、工民建防水防渗施工技术概述
我们所居住与工作的地方都是在建筑之中，因此就整个建筑来说质量是非常重要的。但是就算是在施工时对其有很高的要求，还在会有跟多的质量问题出现在施工的过程里，就这里面最常见的问题就是房屋的渗水漏水的问题。在施工时出现的漏水与渗水的情况，在影响整个工业与民用建筑的完整性的同时，对于施工的管道等设备都会带来损害。另外也严重影响了物业的整体管理，维修的过程也比较繁杂。因此，就整个企业来说，工业与民用建筑的防漏渗漏的技术提升是迫在眉睫的。在工业与民用建筑中提升防止渗漏水的措施水准，从一个角度来讲能够协助提升建筑行业的前进，使这方面的建筑技术能够有新的突破，也能够对提升建筑单位本身的效益有所促进；从另一个角度来讲提升防止渗漏水的措施，还有助于保卫人的财产利益不会受到损耗。当然，为了能够提升建筑的防止渗漏水的措施，国家以及施工单位都展开了深入的研究。针对国家来讲，对建筑的检验都制定了一些相关的规范标准，针对检验的标准、品质规范与防水项目的策划蓝图等都有着十分确切的标准。针对施工单位来说，对防止渗漏水的措施也进行了研究，在建筑技术上有了很确切的方案，同时对操纵条件、检验措施与在建筑工艺等都对建筑者确切的展开了规定。总而言之，就是要创建一整套没有渗漏的策划系统与宗旨。
二、工民建中出现的渗漏部位分析
即使最近几年，在工业与民用建筑中防止渗漏情况有了很大的改观，防止渗漏的措施也有了很大程度的前进，不过无可规避的在国内工业与民用建筑中还是具有许多的品质方面的渗漏现象，整体来看，主要有以下四个方面：
2.1 屋面漏水渗水
对于工民建来讲，一般来说屋面是渗漏的高发部位，渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋的变形，混凝土的冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。
2.2 外墙面漏水渗水
在工民建来讲，外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。
2.3 厕浴间的漏水渗水
厕浴间也是容易发生渗漏的一个地方，因为这个部位往往有很多的水管，所以在沿墙等地方都会不同程度的出现一些渗漏，并且浴缸底部等也会出现重力渗透。
2.4 地下室渗水漏水
地下室漏水是工民建中常见的，因为地下室部分会有很多的接缝以及管道，而这些接缝与管道如果施工质量不过关，那么就很容易发生渗漏现象。一般而言，在地下室的渗漏中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。
三、工民建防水防渗施工技术具体应用
对于工民建来说，进行防水防渗施工技术的应用，需要从不同的层面进行。一方面需要在进行建筑施工的时候选用优质的防水材料，进行防水防渗的优良设计，一方面还需要施工企业在施工的过程中加强对质量的管理与控制，从而让整个工民建施工质量得到保障。
3.1 按照标准选用新型防水防渗材料
最近几年，伴随着科学技术的前进以及深入，在建筑物建筑中使用的防止渗水漏水的物料也有了一定程度的完善。现在在建材市场中有许多的防止渗水漏水的物料，例如高分子形式的卷材、密封性强的物料和一些堵漏物料等。针对出现的这些新式物料，建筑商要会进行选择，哪一种才是更适合自己建筑使用的。在选择防止渗水漏水的物料上，要对物料的性能进行更进一步的掌握，同时清楚它们的优劣所在，进而选用适宜的物料开展建筑。在选用物料时物资部工作者还要按照建筑所必须的厚度进行选择物料的种类，按照行业规范开展建筑，以便能够确保防止渗水漏水物料的功效。
3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计
在工民建的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。第一，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用结构找坡的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行。第二，在策划外墙体的防治渗水漏水计划时，外墙物料最好选择使用具有保溫节约能源的，以便能够符合施工策划标准。同时在混凝土构造以及墙体连接位置再使用一层电焊网能够达到更好的效果，一定要控制好宽度以及厚度，以便能够确保墙体由于温度不会出现缝隙。当然在建筑外墙的时对应力以及伸缩缝隙仔细进行处置，搞好防止渗漏水的工作。第三，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。第四，在建筑地下室时防止渗水漏水是这个建筑物的防止渗水工作中的一个关键点。并且针对于建筑商来讲，在开展地下室防止渗漏水策划时，一定要清楚建筑物构造的强度以及刚度和其下沉等情况之后在开展防止渗漏水的策划。
3.3做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工应用在工业与民用建筑的预防
水漏水作业中，不仅要搞好物料品质以及相关的关卡，还要做好管制方面的工作。由于在建筑物建筑中，最关键的是整体的建筑措施，不过管制也是相当关键的。对整体的建筑物进行建筑时，针对可能会出现渗水漏水的位置一定要十分注意，管制工作者要在建筑时搞好监管，从物料的选择、建筑措施的开展等全面方面开展监督，进而确保整体防止渗水建筑都在有用的范畴内开展。同时在竣工结束后，还必须要做好相应的防止渗水漏水检查，对于一些存在品质问题的位置要立即进行弥补，进而确保建筑物在竣工结束后转交到运用者手中是完美的并且安全的。进而让建筑商所建筑的项目在品质上是有所保障的，提高单位的口碑，同时利用满意度提升单位的竞争实力。
参考文献：
[1]周秋兰. 工民建防水防渗施工技术的探讨[J]. 民营科技，2011（12）.
[2]曹爱平. 阐述工民建中防渗漏施工技术[J]. 中华民居，2010（12）.
[3] 叶长伟. 高层住宅楼渗、漏水质量通病的防治[J]. 中国城市经济.2011（15）
[4]杜祥成，周志明.高层住宅外墙防渗漏原因分析及对策[A].土木建筑学术文库（第10 卷）[C].2008