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随着“后工业化时代”的来临，城市中传统制造业比重日趋下降，过去在制造业基础上发展起来的城市出现不同程度的“逆工业化”，城市结构和布局需要重新调整，大量的城市旧区地段面临更新改造，工业建筑遗产就是其中主要的更新改造对象。由英国发展起来的“工业考古学”让人们意识到工业建筑遗产不仅有其珍贵的历史价值，而且还具有显著的改造再利用的现实价值。