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摘要：科学技术的发展和建筑装饰装修技术水平的不断提高，要求施工单位在进行装饰装修工程施工的过程中，做好施工管理的要点。建筑装饰装修工程作为一个复杂的系统性工程，目前已经取得了很大的进步，但是依然存在着管理上的一些不足和问题，影响建筑工程的施工质量。所以施工单位需要对建筑装饰装修建筑工程的管理要点进行管控，不断提高建筑装饰装修工程的整体技术水平。
关键词：装饰装修施工;施工管理;要点
引言：在建筑工程施工的过程中，为了保证建筑工程的整体质量和提高后期的使用性能，不仅在建筑工程施工的过程中做好质量管理，而且还要在建筑装饰装修工程实施过程中，做好施工管理的工作，以此满足人民对建筑住宅生活的需求。在建筑装饰装修工程施工管理的过程中，需要施工单位对工期、施工材料、施工机械等进行严格的管理，以此保证建筑装饰装修工程施工的顺利进行。
一、建筑装饰装修工程施工的特点
建筑装饰装修工程在施工过程中具有以下特点：：第一，施工工期较为紧张。建筑装饰装修工程与建筑的建筑工程工期相比，所需要的时间较短，同时给定的工期也较短。而且随着国家经济的不断发展和壮大，房地产行业发展到了关键的时期，竞争压力在不断增大，所以通常情况下会出现建筑施工与建筑装饰工程施工同时或者交替进行，所以建筑装饰装修工程的工期较为紧张;第二，工种涉及范围较广。在建筑装饰装修的过程中，为了保证装饰装修施工的质量，而且装饰装修涉及的施工工种较多，各个部分的施工分工明确，所以面对这一情况，就要求施工单位合理科学组织不同工种进行施工，保证建筑装饰装修工程施工的顺利开展;第三，施工的环境较为复杂。目前来看建筑装饰装修工程与土建施工交替进行，使双方的施工人员需要轮流工作，往往會加大施工单位安排施工顺序的难度。此外已经完成的建筑在进行装修时，要保证不能影响到土建的正常施工，所以需要充分协调好周边环境与建筑装饰装修工程施工的工作顺序;第四，施工材料种类较多。随着经济和科学技术的不断发展，建筑装饰装修可以使用的材料不断丰富，材料的种类和形式多种多样，为建筑装饰装修的施工提供了多种选择。选择科学合理的装饰材料，既有利于提高建筑的整体美感，同时对于提高施工单位的整体水平具有重要意义。
二、建筑装饰装修施工中存在的质量问题
（一）施工材料导致的质量问题
在具体的建筑装饰装修工程项目施工过程中，所用的装饰装修材料是比较关键的一点，也是保障其最终施工质量的一个基本前提条件所在。因此，如果建筑装饰装修工程的相关材料出现了质量问题的话，必然就会导致其最终施工质量问题的产生，这也是当前我国建筑装饰装修工程项目施工中的一个重要影响因素，就当前的建筑装饰装修材料的市场环境来看，各种劣质材料涌入装修市场，更是会导致这一影响因素更为明显和突出。
（二）施工技术导致的质量问题
对于当前的建筑装饰装修工程项目施工过程来说，施工技术也是极为重要的一个方面，因为施工技术的选择不当而导致的各种装饰装修质量问题屡见不鲜，其对于质量的影响也越来越明显，尤其是随着当前我国建筑装饰装修工程项目实施过程中施工技术手段逐渐丰富，其施工的类别也越来越多，一旦在施工方案的制定中选择了错误的施工技术必然就会导致其最终的施工质量受影响。此外，对于各类施工技术的实际应用过程来说，只有保障其施工技术的操作顺序具备一定的合理性才能够保障最终的施工质量，而如果施工工序存在混乱现象必然也会影响其最终的质量。比如，卫生间和厨房的防水要经过两遍24小时闭水实验，而在实际现场，只做一遍防水或闭水时间不够导致的最终漏水的情况发生。
（三）施工人员导致的质量问题
在建筑装饰装修工程项目的实施过程中，任何一项施工操作都是由施工人员负责的，因此施工人员如果存在问题的话，必然也会在较大程度上导致其相应的质量问题出现。具体来说，这种施工人员所导致的质量问题主要表现在两个方面，一方面是相应的施工人员不具备装饰装修施工的素质，在能力上的缺陷导致其在具体的施工过程中出现各方面的问题，进而形成质量问题，当然，随着当前建筑装饰装修工程项目的复杂性逐渐提升，各种新型的施工要求不断出现，新的技术手段也正在不断更新，相应的施工技术人员如果没有能够加强这种创新学习的话，必然也会形成一定的技术水平不足问题，进而在新技术的操作中出现各种质量问题;另外一方面则是施工技术人员在操作过程中因为自身的操作失误而导致一些质量问题产生，这种施工质量问题的出现主要就是因为施工人员玩忽职守所造成的。
三、建筑装饰装修工程施工管理要点
（一）准备阶段的管理要点
建筑装饰装修工程施工的技术准备管理主要从三个方面做起。第一，根据装饰装修的施工图纸制定施工的方案，立足于装饰装修工程的特点，制定装修的施工方案，确定合理的工期、施工方法和顺序，通常进行抹灰时，施工顺序是先室外后室内、先上后下、先地面后墙面，如果使用立体交叉方式的作业方式，为了保证施工的成品，同时采取从上到下的施工方式。第二，做好装修材料的实验工作，在进行装修之前，需要对施工的材料进行提前试验，保证其在真正施工时，可以符合要求。第三，做好施工组织结构的检查和工序的交接工作，在进行建筑装饰装修工程施工之前，需要对建筑整个工程进行验收和检查，检验门窗等是否安装齐全，吊顶是否牢固等[1]。
（二）装修工程质量管理要点
建筑装饰装修工程施工的质量管理作为建筑施工的关键因素之一，体现了施工单位整体的工作水平和技术水平，在进行装修工程质量管理的过程中，首先需要建立质量保证体系，施工单位需要安排专门的工作人员对施工的质量进行检查，进行装修全过程的工程质量监控，从而建立一个土建、安装、装饰装修全过程的质量管理体系。而且还需要把质量管理贯穿到建筑装饰装修的各个环节，建立装修质量反馈系统，进行试验、技术管理以及质量检验等，对出现异常的问题及时迅速的做出判断，有效解决存在的问题;进行装修质量管理的措施有。第一，严格规范质量管理程序和质量控制，针对建筑装饰装修工程中使用的特殊工艺和工序要做好样板间和样板工序，制定统一的装修方法和工序，以此应对出现的重大隐患问题。第二，严格管理装修材料和工程的报检制度，对于使用的装修材料进行严格的抽样检查，并且定期向监理报告检验的结果。第三，还需要在装修过程中加强质量管理，尤其是对装修过程中存在的薄弱环节，需要严格控制施工的质量和工序，保证各个分项装饰装修工程质量。第四，装饰装修的技术交底，在进行建筑装饰装修质量管理的过程中，需要对装修的技术进行交底，而且还需要对装修施工的管理层实施施工图纸和施工方案的交底，此外各个部门还需要以书面形式对交底的技术进行记录，并且保存形成档案资料以供查阅，最后各个专门项目的施工方案和装修工序也需要进行技术交底。最后还需要加强对装饰装修成品质量的管理。
结论
简而言之，随着国家经济的发展和人民收入水平的不断提高，人民的生活水平也在不断提高，居住环境作为人民生活的主要场所，其居住的质量及环境的舒适程度成为人民关注的主要内容。在建筑装饰装修工程施工的过程中，就需要施工单位严格管理施工过程的重要环节和关键内容，不仅有助于保障建筑装饰装修工程的施工质量，同时对于提高建筑单位的经济效益有重要的作用[2]。
参考文献：
[1]邱成勇.低碳理念下的建筑装饰装修全过程管理[J].工程技术研究，2017，（3）：15+17.
沈阳盛海装饰装修工程有限公司 辽宁沈阳 110031
关键词：装饰装修施工;施工管理;要点
引言：在建筑工程施工的过程中，为了保证建筑工程的整体质量和提高后期的使用性能，不仅在建筑工程施工的过程中做好质量管理，而且还要在建筑装饰装修工程实施过程中，做好施工管理的工作，以此满足人民对建筑住宅生活的需求。在建筑装饰装修工程施工管理的过程中，需要施工单位对工期、施工材料、施工机械等进行严格的管理，以此保证建筑装饰装修工程施工的顺利进行。
一、建筑装饰装修工程施工的特点
建筑装饰装修工程在施工过程中具有以下特点：：第一，施工工期较为紧张。建筑装饰装修工程与建筑的建筑工程工期相比，所需要的时间较短，同时给定的工期也较短。而且随着国家经济的不断发展和壮大，房地产行业发展到了关键的时期，竞争压力在不断增大，所以通常情况下会出现建筑施工与建筑装饰工程施工同时或者交替进行，所以建筑装饰装修工程的工期较为紧张;第二，工种涉及范围较广。在建筑装饰装修的过程中，为了保证装饰装修施工的质量，而且装饰装修涉及的施工工种较多，各个部分的施工分工明确，所以面对这一情况，就要求施工单位合理科学组织不同工种进行施工，保证建筑装饰装修工程施工的顺利开展;第三，施工的环境较为复杂。目前来看建筑装饰装修工程与土建施工交替进行，使双方的施工人员需要轮流工作，往往會加大施工单位安排施工顺序的难度。此外已经完成的建筑在进行装修时，要保证不能影响到土建的正常施工，所以需要充分协调好周边环境与建筑装饰装修工程施工的工作顺序;第四，施工材料种类较多。随着经济和科学技术的不断发展，建筑装饰装修可以使用的材料不断丰富，材料的种类和形式多种多样，为建筑装饰装修的施工提供了多种选择。选择科学合理的装饰材料，既有利于提高建筑的整体美感，同时对于提高施工单位的整体水平具有重要意义。
二、建筑装饰装修施工中存在的质量问题
（一）施工材料导致的质量问题
在具体的建筑装饰装修工程项目施工过程中，所用的装饰装修材料是比较关键的一点，也是保障其最终施工质量的一个基本前提条件所在。因此，如果建筑装饰装修工程的相关材料出现了质量问题的话，必然就会导致其最终施工质量问题的产生，这也是当前我国建筑装饰装修工程项目施工中的一个重要影响因素，就当前的建筑装饰装修材料的市场环境来看，各种劣质材料涌入装修市场，更是会导致这一影响因素更为明显和突出。
（二）施工技术导致的质量问题
对于当前的建筑装饰装修工程项目施工过程来说，施工技术也是极为重要的一个方面，因为施工技术的选择不当而导致的各种装饰装修质量问题屡见不鲜，其对于质量的影响也越来越明显，尤其是随着当前我国建筑装饰装修工程项目实施过程中施工技术手段逐渐丰富，其施工的类别也越来越多，一旦在施工方案的制定中选择了错误的施工技术必然就会导致其最终的施工质量受影响。此外，对于各类施工技术的实际应用过程来说，只有保障其施工技术的操作顺序具备一定的合理性才能够保障最终的施工质量，而如果施工工序存在混乱现象必然也会影响其最终的质量。比如，卫生间和厨房的防水要经过两遍24小时闭水实验，而在实际现场，只做一遍防水或闭水时间不够导致的最终漏水的情况发生。
（三）施工人员导致的质量问题
在建筑装饰装修工程项目的实施过程中，任何一项施工操作都是由施工人员负责的，因此施工人员如果存在问题的话，必然也会在较大程度上导致其相应的质量问题出现。具体来说，这种施工人员所导致的质量问题主要表现在两个方面，一方面是相应的施工人员不具备装饰装修施工的素质，在能力上的缺陷导致其在具体的施工过程中出现各方面的问题，进而形成质量问题，当然，随着当前建筑装饰装修工程项目的复杂性逐渐提升，各种新型的施工要求不断出现，新的技术手段也正在不断更新，相应的施工技术人员如果没有能够加强这种创新学习的话，必然也会形成一定的技术水平不足问题，进而在新技术的操作中出现各种质量问题;另外一方面则是施工技术人员在操作过程中因为自身的操作失误而导致一些质量问题产生，这种施工质量问题的出现主要就是因为施工人员玩忽职守所造成的。
三、建筑装饰装修工程施工管理要点
（一）准备阶段的管理要点
建筑装饰装修工程施工的技术准备管理主要从三个方面做起。第一，根据装饰装修的施工图纸制定施工的方案，立足于装饰装修工程的特点，制定装修的施工方案，确定合理的工期、施工方法和顺序，通常进行抹灰时，施工顺序是先室外后室内、先上后下、先地面后墙面，如果使用立体交叉方式的作业方式，为了保证施工的成品，同时采取从上到下的施工方式。第二，做好装修材料的实验工作，在进行装修之前，需要对施工的材料进行提前试验，保证其在真正施工时，可以符合要求。第三，做好施工组织结构的检查和工序的交接工作，在进行建筑装饰装修工程施工之前，需要对建筑整个工程进行验收和检查，检验门窗等是否安装齐全，吊顶是否牢固等[1]。
（二）装修工程质量管理要点
建筑装饰装修工程施工的质量管理作为建筑施工的关键因素之一，体现了施工单位整体的工作水平和技术水平，在进行装修工程质量管理的过程中，首先需要建立质量保证体系，施工单位需要安排专门的工作人员对施工的质量进行检查，进行装修全过程的工程质量监控，从而建立一个土建、安装、装饰装修全过程的质量管理体系。而且还需要把质量管理贯穿到建筑装饰装修的各个环节，建立装修质量反馈系统，进行试验、技术管理以及质量检验等，对出现异常的问题及时迅速的做出判断，有效解决存在的问题;进行装修质量管理的措施有。第一，严格规范质量管理程序和质量控制，针对建筑装饰装修工程中使用的特殊工艺和工序要做好样板间和样板工序，制定统一的装修方法和工序，以此应对出现的重大隐患问题。第二，严格管理装修材料和工程的报检制度，对于使用的装修材料进行严格的抽样检查，并且定期向监理报告检验的结果。第三，还需要在装修过程中加强质量管理，尤其是对装修过程中存在的薄弱环节，需要严格控制施工的质量和工序，保证各个分项装饰装修工程质量。第四，装饰装修的技术交底，在进行建筑装饰装修质量管理的过程中，需要对装修的技术进行交底，而且还需要对装修施工的管理层实施施工图纸和施工方案的交底，此外各个部门还需要以书面形式对交底的技术进行记录，并且保存形成档案资料以供查阅，最后各个专门项目的施工方案和装修工序也需要进行技术交底。最后还需要加强对装饰装修成品质量的管理。
结论
简而言之，随着国家经济的发展和人民收入水平的不断提高，人民的生活水平也在不断提高，居住环境作为人民生活的主要场所，其居住的质量及环境的舒适程度成为人民关注的主要内容。在建筑装饰装修工程施工的过程中，就需要施工单位严格管理施工过程的重要环节和关键内容，不仅有助于保障建筑装饰装修工程的施工质量，同时对于提高建筑单位的经济效益有重要的作用[2]。
参考文献：
[1]邱成勇.低碳理念下的建筑装饰装修全过程管理[J].工程技术研究，2017，（3）：15+17.
沈阳盛海装饰装修工程有限公司 辽宁沈阳 110031