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在我国房地产企业高速发展的今天，机遇与挑战并存，房地产市场仍存在诸多问题。在新时期的新《企业会计准则》实施下扎实认真地学习诸如公允价值计量模式等的理论基础，为发现和解决问题打下坚实的基础。本文从理论基础出发，了解房地产的分类，公允价值的计量方法及其对房地产企业的影响；从实际出发，实事求是地认识到现下房地产企业中公允价值计量的应用现状及存在的问题，并有针对性地对房地产企业采用公允价值模式计量存在的问题给出适当的建议，列举上海世茂股份有限公司的案例就公允价值模式计量给出相应的分析。