论文部分内容阅读
造成目前我国城市房价畸高的成因很复杂。从中央以及地方政府政策层面来看，淡化住房的公共性质，将居民住房几乎全面推向商品化；开发主体单一，开发商垄断经营；商品房地价过高；投机商倒卖缈等因素，导致城市房价过高。过热的房产市场对我国经济健康发展带来隐患，也为社会稳定增加了不安定因素。从根本上解决房价虚高的问题，除了采取打击投机行为等措施外，更主要的是必须调整我国现行房地产政策，多主体参与建房，调整房源结构，改变地方政府过度发展商品房建设的利益驱动机制，大力发展经济适用住房和廉租房建设。