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目前，房地产市场在我国国民经济中占据着举足轻重的地位，同时房地产行业也是我国GDP中很重要的一部分。但是目前全国房价的全国普遍偏高，人们普遍买不起房的现象却在我国随处可见。很多人更是对中国房地产泡沫经济担忧：中国的房市今后到底会怎样发展？如果即将迎来一种房价下跌的危机，那与2007年美国次贷危机又有什么不同？和日本的泡沫经济又有何相似？在分析各种可能导致中国房市下跌的可能因素中，我们发现，境外在中国的投资资本对中国房市有着重要的影响。