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上海房地产业经过十几年的发展已经具备了一定的基础和发展规模,开发投资不断增长,房地产业增加值占GDP的比重步步高升.2001年,上海市房地产业增值达到308.58亿元,占GDP比重的6.2%.房地产业已经显示出了对国民经济的强大拉动力,成为第三产业中继金融、保险业之后对经济增长贡献率上升最快的行业.