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2007年8月，美国爆发次级债危机，在很短的时间内，次级债危机便迅速蔓延为席卷全球资本市场的一场危机。在美国次级债危机中，美国次级债供应商纷纷破产．全球对冲基金大面积宣布解散或停止赎回，跨国投资银行和商业银行普遍发出盈利预警，主要股票市场指数应声而跌。次级债危机对我们的启示是房地产市场的过热与崩塌，除了给我国的股市楼市带来危机以外。还会影响到我国的对外投资，影响我国金融体系的稳定。我们应借鉴国外成功的发展经验。在大力发展个人住房抵押贷款业务的同时，通过信用评级、债务评级、政府担保、保险等诸多手段加强贷款风