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居住建筑的建筑性能的要求随着社会经济的发展而不断变化。目前，对于建筑性能的要求最为流行的评价标准就是对其节能型的评价。相应地，建筑能效标识对于选择建筑材料和评定居住建筑的节能性能当中也是一个重要的因素。本文将探讨目前国际社会上流行的建筑节能评价方法及其不足，从而提出一套科学合理的评价指标体系和构筑一个评价与效能标识模型。