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据悉，自去年始，东莞万江街道一楼盘“风临美丽湾”多栋楼房外墙瓷砖陆续出现大面积脱落现象，有业主担心外出会被高空飞砖砸伤，反映给物业却被告知物业方正在和开发商联系。市住建局就此回应称，楼盘过了保修期就应该动用住宅维修基金，但该小区没有业委会，只有物管委员会，应尽快成立业委会，如果三分之二的业主同意动用维修基金，就能尽快解决此事。 楼盘物业负责人称，该楼盘入伙至今，大部分业主仍未交维修基金，账户上没钱进行外墙维修。如果一定要动用维修基金，那不足的部分届时只能靠业主自筹资金。