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2007年中国经济发展将如何?国内媒体纷纷预测。以下是媒体的几种观点:
楼市拐点将出现
加强土地管理,增加限价房、经济适用房、廉租房的市场供应,有步骤地建立社会住房保障体系,强化房贷金融的风险控制……这些措施将使得市场结构产生重大变化,进而摊薄平均房价。
更重要的是,开征房地产保有税的工作已经启动。这对房地产市场的重大影响在于,个人或家庭的不动产投资因财产保有税的开征而成本加大,或有可能使持有多处房产的投资者重新评估其投资得失。当占有高档房市场权重很大的投资购买力逐渐退出市场,它传递给开发商的信息是转向中低档房市场。事实上,房价的高低不仅取决于市场供应与实际需求,人们的预期也起着很大的作用。当预期发生变化时,房价就会随之变化。预计今年将是房地产市场向调控目标靠近的转折之年。
油价低至50美元
受全球经济增长放缓的影响,2007年国际石油市场可能降温。2006年12月,欧佩克再次宣布减产计划,此举将使得全球原油剩余产能相应得到恢复。同时,随着影响石油价格的多数“最坏情景”已经过去,预计2007年国际油价不会长时间出现每桶70美元以上的价格,最大的可能是均价为每桶60美元左右,低于2006年平均水平,且最低价也有可能跌破每桶50美元。
金价突破1000美元
美元持续贬值是支撑黄金价格不断走高的基本力量。此外,地缘政治危机、能源价格高涨引发的通胀预期、基金大量投机、中印等国对黄金的实际需求上升、供应徘徊不前等也是推动因素。因此,2007年金价突破2006年5月11日创下的每盎司732美元这一近年高点,并升至1000美元之上,并非没有可能。不过,各国央行在高价刺激下可能会大量抛售黄金,是金价潜在的利空因素:基金投机行为令人捉摸不定,也给黄金市场增添些许变数。
沪指冲高3300
3300点或许是2007年留给我们的又一个“平常”的奇观。算它“奇”,是因为绝对高度了得;说它“平”,又因为有如此多的理由支撑。2006年的指数已给我们太大的惊喜,年初才1100多点,年末已是2500多点。两税合一将带来的业绩增长、股指期货刺激下的蓝筹溢价、大型航母回归的估值提升……我国证券市场步入黄金时代的预言不再是痴人说梦。
基金资产过万亿
2006年以来,基金首发规模接近4000亿。在今年市场向好的背景下,新申购资金的涌入和基金净值的提升都会推动基金资产规模的持续增长,2007年基金资产将突破万亿大关。但目前有多只基金的净值逼近5D00万元这一“生死线”,2007年个别基金将难逃清盘厄运。
央行出手再加息
2007年央行利率调控可能会双管齐下:一边提高银行存贷款利率,以抑制投资和信贷的过快增长:一边通过发行央行票据等手段,压低货币市场利率,从而将中美利差水平锁定在2~3个百分点之间,以此抑制境外“热钱”的流入,缓解人民币升值压力。
楼市拐点将出现
加强土地管理,增加限价房、经济适用房、廉租房的市场供应,有步骤地建立社会住房保障体系,强化房贷金融的风险控制……这些措施将使得市场结构产生重大变化,进而摊薄平均房价。
更重要的是,开征房地产保有税的工作已经启动。这对房地产市场的重大影响在于,个人或家庭的不动产投资因财产保有税的开征而成本加大,或有可能使持有多处房产的投资者重新评估其投资得失。当占有高档房市场权重很大的投资购买力逐渐退出市场,它传递给开发商的信息是转向中低档房市场。事实上,房价的高低不仅取决于市场供应与实际需求,人们的预期也起着很大的作用。当预期发生变化时,房价就会随之变化。预计今年将是房地产市场向调控目标靠近的转折之年。
油价低至50美元
受全球经济增长放缓的影响,2007年国际石油市场可能降温。2006年12月,欧佩克再次宣布减产计划,此举将使得全球原油剩余产能相应得到恢复。同时,随着影响石油价格的多数“最坏情景”已经过去,预计2007年国际油价不会长时间出现每桶70美元以上的价格,最大的可能是均价为每桶60美元左右,低于2006年平均水平,且最低价也有可能跌破每桶50美元。
金价突破1000美元
美元持续贬值是支撑黄金价格不断走高的基本力量。此外,地缘政治危机、能源价格高涨引发的通胀预期、基金大量投机、中印等国对黄金的实际需求上升、供应徘徊不前等也是推动因素。因此,2007年金价突破2006年5月11日创下的每盎司732美元这一近年高点,并升至1000美元之上,并非没有可能。不过,各国央行在高价刺激下可能会大量抛售黄金,是金价潜在的利空因素:基金投机行为令人捉摸不定,也给黄金市场增添些许变数。
沪指冲高3300
3300点或许是2007年留给我们的又一个“平常”的奇观。算它“奇”,是因为绝对高度了得;说它“平”,又因为有如此多的理由支撑。2006年的指数已给我们太大的惊喜,年初才1100多点,年末已是2500多点。两税合一将带来的业绩增长、股指期货刺激下的蓝筹溢价、大型航母回归的估值提升……我国证券市场步入黄金时代的预言不再是痴人说梦。
基金资产过万亿
2006年以来,基金首发规模接近4000亿。在今年市场向好的背景下,新申购资金的涌入和基金净值的提升都会推动基金资产规模的持续增长,2007年基金资产将突破万亿大关。但目前有多只基金的净值逼近5D00万元这一“生死线”,2007年个别基金将难逃清盘厄运。
央行出手再加息
2007年央行利率调控可能会双管齐下:一边提高银行存贷款利率,以抑制投资和信贷的过快增长:一边通过发行央行票据等手段,压低货币市场利率,从而将中美利差水平锁定在2~3个百分点之间,以此抑制境外“热钱”的流入,缓解人民币升值压力。