【摘 要】
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"找价"是中国传统社会土地交易中的一个"特别"却"常见"的现象,长期以来被认为是"陋习"、"恶俗"。基于土地交易契约和民事习惯调查资料的实证研究发现,绝卖前的"找价"有其边界
【机 构】
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清华大学经济学研究所; 浙江财经大学经贸学院;
【基金项目】
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国家社会科学基金重大项目“中国土地制度变革史”(10&ZD078)阶段成果
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"找价"是中国传统社会土地交易中的一个"特别"却"常见"的现象,长期以来被认为是"陋习"、"恶俗"。基于土地交易契约和民事习惯调查资料的实证研究发现,绝卖前的"找价"有其边界,绝卖后的"找价"有其规则。"找价"并非无休无止、率性随意。从经济社会融合的视角看,"找价"促使了交易发生,发挥了积极功能。作为地权交易机制的一部分,灵活实现了不同交易类型的转换;作为地价形成机制的一部分,激发了"效率"也兼顾了"公平"。"找价"反映出传统土地交易价格形成过程与机制的特点。
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