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2009年春天，北京的房地产市场，一如北京的气候一样迎来了一场倒春寒，或者可以说房地产市场的春天并没有应季而来。相比2007年气势如虹的卖方市场，如今，买方已经沉静了许多，其心态也从“不买就涨”的急迫和恐慌，转变成为“再等等，还能再降”。两种心态截然相反，好像硬币的正反两面，决定着房地产企业的生死。