论文部分内容阅读
摘要：在房屋建筑中其渗漏的问题主要集中在屋面、外墙、门窗、厨卫等部分，因此在防渗漏施工技术的选用上需要根据施工内容来进行分析，确保防渗漏施工技术可以契合房屋建筑实际的施工要求及施工条件。文章分析了目前在房屋建筑施工中渗漏问题的主要发生区域，从多角度探讨了渗漏问题形成的根本因素，立足于此提出了在实际中可以采取的处理措施及常用的防渗漏施工技术，以此来对其重要性有进一步的了解。
关键词：建筑施工；防水渗水；施工技术；应用
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下2点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生；第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。
2渗漏的害处
房屋建筑在在渗漏的影响下，使得墙面潮湿、蜕皮、发霉，会直接导致居民的财产和经济的损失。而渗漏的频发地带，常常处于厨房，卫生间、窗口等位置。房屋由于渗漏，在长期湿气的浸蚀下甚至会出现鼓胀、墙面变形等问题，而有些水汽渗漏进墙体，甚至对墙体内的电路线等造成侵蚀的影响，进而诱发更为危险的问题。同时房屋渗漏也会对墙体的抗震性以及其整体性造成影响，进而缩短使用寿命。
3建筑常见的渗水现象
3.1房屋屋顶渗水
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。
3.2卫生间及厨房渗水
人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。
3.3外墙面渗水
外墙面渗水也是常见的建筑渗水现象之一。此现象的发生原因：建筑中混凝土及钢筋质量不过关、施工过程中原材料搅拌不均匀；施工中的每道工序未衔接恰当等。其次，常见的外墙面渗水也有发生在窗户与外墙面的衔接处。这个特殊部位发生渗水原因：二者衔接处受到较大的外界应力及挤压力，而窗户与外墙之间衔接性不好，受到雨、雪外界因素较大的排挤从而发生渗水现象。
3.4地下室渗水
地下室渗水是建筑物种常见的渗水部位之一。地下室管道较多，伸缩缝、衔接缝较多，受到外界土壤变化因素也多以及受到温差等环境因素影响更多，因此，地下室的修建需要建筑团队按照标准要求进行施工，同时需要严格勘查建筑周围的地质条件，更需要将房屋地基夯实。
4房屋建筑防渗漏施工技术的
4.1墙面防渗漏技术的应用
墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。在墙面作业时也要注意天气情况，一来天气情况影响施工，二来天气的冷热会影响墙体的稳定性。因此墙面作业要选择适合施工的天气进行，避免天气对墙面质量造成不必要的影响。
4.2房屋屋面防渗漏施工技术
屋面渗漏是最容易发生的，要解决房屋屋面渗漏问题要从多个方面进行。首先要在屋面施工过程中要保证混凝土的振捣过程不影响钢筋主体的变形或错位，同时尽量不间断的进行施工作业，避免由于混凝土凝固造成振捣不实的情况。其次要注重施工后的养护工作，进行规范养护。在保温层施工过程中，要保证保温层含水量低于设计值，这样才能够保证防水层不开裂，不影响屋面结构。因此，保温层含水量需要进行严格控制。可以通过新型保温材料的应用来实现含水量的控制，例如聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，这种材料具有吸水率低的特点，其他属性也满足施工要求，对房屋防渗漏是较好的选择。
4.3门窗防渗漏施工技术
门窗施工过程中，既要保证美观、也要保证实用性，而且还要保证防渗漏等功能。门窗的运输、安装首先要保证的是门窗的质量，安装过程中要保持安装规范，保证门窗不受损伤。门窗安装完成后要进行全面检查，保证其封闭性完好。门窗配件也要进行严格的选择和查验，合理填塞门窗缝隙，保证防渗防漏。
4.4厨房卫生间防渗漏施工技术
厨房卫生间是人们生活中较为常用的功能性部分，也是最容易发生渗漏的地方，因此要更加严格的进行要求和施工。在设计、施工方面都要进行全面的严格把控，施工人员也要具备较高的专业素养，根据图纸进行规范施工，保证施工的规范性、人员的技术水平、材料的质量等等。厨房卫生间混凝土施工时要保证振捣密实，降低气泡产生或地面墻面软化的问题。
结束语：综上所述，社会经济的迅速发展，建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业，正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时，也存在诸多问题，尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中，需及时有效的开展防水防渗施工防治措施，最大限度的保障施工质量，将此类问题得到有效的解决。
参考文献：
[1]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（01）：32-33.
[2]董学军.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].江西建材，2017（21）：72+76.
[3]李超.建筑施工中防水防渗技术应用研究[J].山西建筑，2018，44（04）：86-88.
[4]李彬彬.论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].工程技术研究，2018（08）：119-120.
[5]刘俊乐，赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015（02）：122-123.
（作者单位：江苏省金陵建工集团有限公司）
关键词：建筑施工；防水渗水；施工技术；应用
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下2点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生；第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。
2渗漏的害处
房屋建筑在在渗漏的影响下，使得墙面潮湿、蜕皮、发霉，会直接导致居民的财产和经济的损失。而渗漏的频发地带，常常处于厨房，卫生间、窗口等位置。房屋由于渗漏，在长期湿气的浸蚀下甚至会出现鼓胀、墙面变形等问题，而有些水汽渗漏进墙体，甚至对墙体内的电路线等造成侵蚀的影响，进而诱发更为危险的问题。同时房屋渗漏也会对墙体的抗震性以及其整体性造成影响，进而缩短使用寿命。
3建筑常见的渗水现象
3.1房屋屋顶渗水
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。
3.2卫生间及厨房渗水
人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。
3.3外墙面渗水
外墙面渗水也是常见的建筑渗水现象之一。此现象的发生原因：建筑中混凝土及钢筋质量不过关、施工过程中原材料搅拌不均匀；施工中的每道工序未衔接恰当等。其次，常见的外墙面渗水也有发生在窗户与外墙面的衔接处。这个特殊部位发生渗水原因：二者衔接处受到较大的外界应力及挤压力，而窗户与外墙之间衔接性不好，受到雨、雪外界因素较大的排挤从而发生渗水现象。
3.4地下室渗水
地下室渗水是建筑物种常见的渗水部位之一。地下室管道较多，伸缩缝、衔接缝较多，受到外界土壤变化因素也多以及受到温差等环境因素影响更多，因此，地下室的修建需要建筑团队按照标准要求进行施工，同时需要严格勘查建筑周围的地质条件，更需要将房屋地基夯实。
4房屋建筑防渗漏施工技术的
4.1墙面防渗漏技术的应用
墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。在墙面作业时也要注意天气情况，一来天气情况影响施工，二来天气的冷热会影响墙体的稳定性。因此墙面作业要选择适合施工的天气进行，避免天气对墙面质量造成不必要的影响。
4.2房屋屋面防渗漏施工技术
屋面渗漏是最容易发生的，要解决房屋屋面渗漏问题要从多个方面进行。首先要在屋面施工过程中要保证混凝土的振捣过程不影响钢筋主体的变形或错位，同时尽量不间断的进行施工作业，避免由于混凝土凝固造成振捣不实的情况。其次要注重施工后的养护工作，进行规范养护。在保温层施工过程中，要保证保温层含水量低于设计值，这样才能够保证防水层不开裂，不影响屋面结构。因此，保温层含水量需要进行严格控制。可以通过新型保温材料的应用来实现含水量的控制，例如聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，这种材料具有吸水率低的特点，其他属性也满足施工要求，对房屋防渗漏是较好的选择。
4.3门窗防渗漏施工技术
门窗施工过程中，既要保证美观、也要保证实用性，而且还要保证防渗漏等功能。门窗的运输、安装首先要保证的是门窗的质量，安装过程中要保持安装规范，保证门窗不受损伤。门窗安装完成后要进行全面检查，保证其封闭性完好。门窗配件也要进行严格的选择和查验，合理填塞门窗缝隙，保证防渗防漏。
4.4厨房卫生间防渗漏施工技术
厨房卫生间是人们生活中较为常用的功能性部分，也是最容易发生渗漏的地方，因此要更加严格的进行要求和施工。在设计、施工方面都要进行全面的严格把控，施工人员也要具备较高的专业素养，根据图纸进行规范施工，保证施工的规范性、人员的技术水平、材料的质量等等。厨房卫生间混凝土施工时要保证振捣密实，降低气泡产生或地面墻面软化的问题。
结束语：综上所述，社会经济的迅速发展，建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业，正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时，也存在诸多问题，尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中，需及时有效的开展防水防渗施工防治措施，最大限度的保障施工质量，将此类问题得到有效的解决。
参考文献：
[1]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（01）：32-33.
[2]董学军.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].江西建材，2017（21）：72+76.
[3]李超.建筑施工中防水防渗技术应用研究[J].山西建筑，2018，44（04）：86-88.
[4]李彬彬.论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].工程技术研究，2018（08）：119-120.
[5]刘俊乐，赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015（02）：122-123.
（作者单位：江苏省金陵建工集团有限公司）