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一、建筑物外墙外保温体系特性
（1）节约能源，利于环保，大大降低建筑取暖及制冷费用。
（2）保护外墙墙体外面，减缓大自然对墙面的侵蚀， 延长使用寿命。
（3）能有效消除外墙体系的热桥，降低建筑结构上热应力，避免因温度变化，而使墙体产生裂缝。
（4）新建或者房屋改造，均可为建筑物提供无缝的造型色彩各异的墙体装饰。
（5）有利于室内蒸汽的扩散，不会产生表面和内部结露。
（6）不占用室内使用面积。
（7）不影响用户室内装修，避免保温层的破坏。
（8）便于建筑物维修，维修期间不影响住户的正常居住。
（9）单位热阻造价最低。
（10）对室内不会产生任何污染。
（11）减轻建筑物主体工程负重。
二、建筑物保温施工时应注意的问题
1.图纸与现场进行核对
在结构施工时，原结构图纸可能会根据业主和实际需求进行了修改，因此需要进行保温的部位要相应做调整。在一般情况下，保温部位在图纸上很难显示，如果只按图进行，就可能造成冷桥缺陷。因为做专业保温工程的，有冷桥的位置，在发现问题后，就应该将这些问题告知相关部门，把问题解决。总体来讲，外墙外保温目前尚属新兴技术，图纸上的问题就难免出现，所以我们要认真仔细阅读图纸，以善意的思想提出需要改进的措施，这也是为节能工作出一点力。
2.劳动力计划安排
项目管理人员到现场实地了解情况后，一般可以及时发现如门窗安装是否完成、维护结构是否完成、幕墙施工的进度等情况。为有效制定劳动力计划，优化人员安排起到作用，另外，窝工不但造成经济方面的损失，也会造成工地本身的安全隐患。
3.做好开工准备
外墙外保温施工在项目中只是很小的一部分，在外沿的装饰中还有其它专业在同时进行，需要在施工前对他们的施工进度、人员情况、供货情况了解，最重要的是施工质量，这一点在外保温施工第一步中就可以检测到（打点施线）。
4.隐蔽工程的报验
外墙外保温施工的全过程是属于隐蔽工程，在施工过程中还存在着多次隐检报验过程，包括基层清理、贴板后报验、挂网抹灰后报验，这些需和总包及监理部门进行协商，实行统一或分部进行报验，以达到与其竣工报验的资料一致性。
5.施工控制
（1）打点放线是外墙外保温施工的第一步，这是发现结构、门窗等结构问题的最好途径。由于结构施工在规范允许的条件下会有一定的偏差，在放线打点的过程中这些问题会显现出来。了解了这些，有关方面共同研究解决办法，为正常施工打好基础。如因结构差，可采取增加或减少保温厚度的方法解决，但不能以减少保温效果或采取增减粘结砂浆厚度进行调节。如果误差比较大，则需要对基层面进行处理后再施工。
（2）设立搅拌点。原则上是依据作业面的情况进行选定，同时依据电源和水源的位置，本着节省搬运的原则，实行专职人员进行打胶过程。只有经过培训的施工人员对胶浆的和易性及二次搅拌的重要性是有相对的了解和搅拌经验，才能保证胶浆的实际功效。
（3）排板与收口处的处理。在施工中一般选用的保温板为600×1200的尺寸，排板过程中不应排列小于l/3的标准板尺寸。如果建筑模数中多有这个问题给用标准尺寸板造成不好排列，可考虑定购其它尺寸板，以减小在施工中的浪费。
（4）挂网前与挂网施工。挂网前要对已贴完成的保温板进行平整度的检查，对保温面酌缝隙进行处理，保温面检查合格后，即进行挂网施工，这一工序要注意的是保温面上要先抹灰后挂网。因此挂网前的抹灰厚度一定要控制好，网外抹灰以不露网为宜，不宜抹灰过厚。
三、外墙外保温施工工艺
l.施工基本条件
（1）外墙和外门、窗口施工及验收完毕，基面达到《建筑工程质量验收评定标准》（GBJ301-88）中第五章第三节”混凝土工程”中对多层大摸工程或第六章第一节”砌砖工程”中清水墙要求。
（2）操作地点环境温度和基底温度不低于5℃，基面含水率10%以下，风力不大于5级，雨天不能施工。
2.施工要点
（1）基层处理：基层墙体必须清理干。
净，剔除表面凸出物，凹处用水泥砂浆找平。涂刷抗碱封底剂。
（2）根据图纸要求，在墙面弹出膨胀缝宽度线。阴阳角应设置膨胀缝。
（3）首层外保温墙面贴面砖，应在散水上侧安装角钢拖架。
（4）膨胀聚苯板切割，用电热丝切割，标准板尺寸为900×600mm，对角绕误差土2mm（也可用整板粘结）。
（5）在墙面上按要求放绕。
（6）配置外墙外保温粘结剂：桶盖打开后胶液搅均匀方可使用。
（7）粘贴切好尺寸的膨胀聚苯板，首层膨胀聚苯板版面应滴粘于外墙基面，其它楼层膨胀聚苯板面四周涂抹一圈粘结剂，宽50mm，侧面留30×50mm排气口，板芯梅花型布设粘结点，间距150-200mm，直径100mm，抹完粘结剂后，立即将板立起就位，粘贴。粘时要轻柔，均匀挤压，并随时用靠尺检查垂直平整度，板与板要挤紧，碰头缝处不抹粘结剂，粘结膨胀聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板应即时清除挤出的粘结剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应缝宽度的膨胀聚苯板填塞平整。
（8）装工程塑料胀栓。
（9）静置24小时候，用粗砂纸将接缝处打磨平整，打磨动作宜轻柔的圆周运动，磨平后用刷子清理干挣。
（10）抹面层保温罩面抗裂浆料。
料配比：02胶：水泥：砂≈1.3：2：2。（胶液搅均方可使用）
用搅拌机搅拌均匀，静置10分钟即可应用，原则上两小时用完。
（11）用不锈钢抹子在膨胀聚苯板面均匀抹约2m，厚罩面抗裂浆料，立即将网格布压入罩面抗裂浆料中，并将浆料挤出用抹子抹平成为面层。
（12）待罩面抗裂浆料稍干硬后，立即抹第二道抗裂浆料，将网格布置于两道罩面抗裂浆料之间。
（13）施工下班前应用清水将机具清洗干净，需涂防锈油的涂防绣油。
（14）做好施工记录完工存档。
目前，建筑外墙外保温技术已被广泛应用，很多建筑物为能达到节能指标都在积极的选用。后贴保温板的工艺，以其质量可靠，工艺简单，施工周期短，可弥补结构工程的一些缺陷等优势，被广大的业主和总包单位所采用。但是，当前在国内建筑外墙外保温市场上所使用的各种墙体保温技术都不完善，需要做进一步的技术改进，有的系统虽然保温性好，但存在寿命短、防火性能差、外装饰受外界影响大等缺陷；而有的虽然没有上述缺陷，但造价却比较高，很难广泛推广使用。等等。
（1）节约能源，利于环保，大大降低建筑取暖及制冷费用。
（2）保护外墙墙体外面，减缓大自然对墙面的侵蚀， 延长使用寿命。
（3）能有效消除外墙体系的热桥，降低建筑结构上热应力，避免因温度变化，而使墙体产生裂缝。
（4）新建或者房屋改造，均可为建筑物提供无缝的造型色彩各异的墙体装饰。
（5）有利于室内蒸汽的扩散，不会产生表面和内部结露。
（6）不占用室内使用面积。
（7）不影响用户室内装修，避免保温层的破坏。
（8）便于建筑物维修，维修期间不影响住户的正常居住。
（9）单位热阻造价最低。
（10）对室内不会产生任何污染。
（11）减轻建筑物主体工程负重。
二、建筑物保温施工时应注意的问题
1.图纸与现场进行核对
在结构施工时，原结构图纸可能会根据业主和实际需求进行了修改，因此需要进行保温的部位要相应做调整。在一般情况下，保温部位在图纸上很难显示，如果只按图进行，就可能造成冷桥缺陷。因为做专业保温工程的，有冷桥的位置，在发现问题后，就应该将这些问题告知相关部门，把问题解决。总体来讲，外墙外保温目前尚属新兴技术，图纸上的问题就难免出现，所以我们要认真仔细阅读图纸，以善意的思想提出需要改进的措施，这也是为节能工作出一点力。
2.劳动力计划安排
项目管理人员到现场实地了解情况后，一般可以及时发现如门窗安装是否完成、维护结构是否完成、幕墙施工的进度等情况。为有效制定劳动力计划，优化人员安排起到作用，另外，窝工不但造成经济方面的损失，也会造成工地本身的安全隐患。
3.做好开工准备
外墙外保温施工在项目中只是很小的一部分，在外沿的装饰中还有其它专业在同时进行，需要在施工前对他们的施工进度、人员情况、供货情况了解，最重要的是施工质量，这一点在外保温施工第一步中就可以检测到（打点施线）。
4.隐蔽工程的报验
外墙外保温施工的全过程是属于隐蔽工程，在施工过程中还存在着多次隐检报验过程，包括基层清理、贴板后报验、挂网抹灰后报验，这些需和总包及监理部门进行协商，实行统一或分部进行报验，以达到与其竣工报验的资料一致性。
5.施工控制
（1）打点放线是外墙外保温施工的第一步，这是发现结构、门窗等结构问题的最好途径。由于结构施工在规范允许的条件下会有一定的偏差，在放线打点的过程中这些问题会显现出来。了解了这些，有关方面共同研究解决办法，为正常施工打好基础。如因结构差，可采取增加或减少保温厚度的方法解决，但不能以减少保温效果或采取增减粘结砂浆厚度进行调节。如果误差比较大，则需要对基层面进行处理后再施工。
（2）设立搅拌点。原则上是依据作业面的情况进行选定，同时依据电源和水源的位置，本着节省搬运的原则，实行专职人员进行打胶过程。只有经过培训的施工人员对胶浆的和易性及二次搅拌的重要性是有相对的了解和搅拌经验，才能保证胶浆的实际功效。
（3）排板与收口处的处理。在施工中一般选用的保温板为600×1200的尺寸，排板过程中不应排列小于l/3的标准板尺寸。如果建筑模数中多有这个问题给用标准尺寸板造成不好排列，可考虑定购其它尺寸板，以减小在施工中的浪费。
（4）挂网前与挂网施工。挂网前要对已贴完成的保温板进行平整度的检查，对保温面酌缝隙进行处理，保温面检查合格后，即进行挂网施工，这一工序要注意的是保温面上要先抹灰后挂网。因此挂网前的抹灰厚度一定要控制好，网外抹灰以不露网为宜，不宜抹灰过厚。
三、外墙外保温施工工艺
l.施工基本条件
（1）外墙和外门、窗口施工及验收完毕，基面达到《建筑工程质量验收评定标准》（GBJ301-88）中第五章第三节”混凝土工程”中对多层大摸工程或第六章第一节”砌砖工程”中清水墙要求。
（2）操作地点环境温度和基底温度不低于5℃，基面含水率10%以下，风力不大于5级，雨天不能施工。
2.施工要点
（1）基层处理：基层墙体必须清理干。
净，剔除表面凸出物，凹处用水泥砂浆找平。涂刷抗碱封底剂。
（2）根据图纸要求，在墙面弹出膨胀缝宽度线。阴阳角应设置膨胀缝。
（3）首层外保温墙面贴面砖，应在散水上侧安装角钢拖架。
（4）膨胀聚苯板切割，用电热丝切割，标准板尺寸为900×600mm，对角绕误差土2mm（也可用整板粘结）。
（5）在墙面上按要求放绕。
（6）配置外墙外保温粘结剂：桶盖打开后胶液搅均匀方可使用。
（7）粘贴切好尺寸的膨胀聚苯板，首层膨胀聚苯板版面应滴粘于外墙基面，其它楼层膨胀聚苯板面四周涂抹一圈粘结剂，宽50mm，侧面留30×50mm排气口，板芯梅花型布设粘结点，间距150-200mm，直径100mm，抹完粘结剂后，立即将板立起就位，粘贴。粘时要轻柔，均匀挤压，并随时用靠尺检查垂直平整度，板与板要挤紧，碰头缝处不抹粘结剂，粘结膨胀聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板应即时清除挤出的粘结剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应缝宽度的膨胀聚苯板填塞平整。
（8）装工程塑料胀栓。
（9）静置24小时候，用粗砂纸将接缝处打磨平整，打磨动作宜轻柔的圆周运动，磨平后用刷子清理干挣。
（10）抹面层保温罩面抗裂浆料。
料配比：02胶：水泥：砂≈1.3：2：2。（胶液搅均方可使用）
用搅拌机搅拌均匀，静置10分钟即可应用，原则上两小时用完。
（11）用不锈钢抹子在膨胀聚苯板面均匀抹约2m，厚罩面抗裂浆料，立即将网格布压入罩面抗裂浆料中，并将浆料挤出用抹子抹平成为面层。
（12）待罩面抗裂浆料稍干硬后，立即抹第二道抗裂浆料，将网格布置于两道罩面抗裂浆料之间。
（13）施工下班前应用清水将机具清洗干净，需涂防锈油的涂防绣油。
（14）做好施工记录完工存档。
目前，建筑外墙外保温技术已被广泛应用，很多建筑物为能达到节能指标都在积极的选用。后贴保温板的工艺，以其质量可靠，工艺简单，施工周期短，可弥补结构工程的一些缺陷等优势，被广大的业主和总包单位所采用。但是，当前在国内建筑外墙外保温市场上所使用的各种墙体保温技术都不完善，需要做进一步的技术改进，有的系统虽然保温性好，但存在寿命短、防火性能差、外装饰受外界影响大等缺陷；而有的虽然没有上述缺陷，但造价却比较高，很难广泛推广使用。等等。