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目前，二手房的交易日趋普遍，而产生的房屋瑕疵问题较之其他质量问题更为复杂。本文拟借一案例提醒市民，在购房之际，能注意对房屋结构、部位等具体环节的考察，全面了解所购房屋状况，完善合同内容，以加强对自身权益的保护；同时，售房人也应依照诚实信用的原则，认真履行合同义务与附随义务，将房屋瑕疵状况充分告知，维护交易安全。