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房屋建筑面积的计算标准，关系到房地广：开发余业和购房者的切身利益。我国有关建筑面积计算相关规则在《住宅设计规范》、《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》等中都有不同程度的涉及。但由于各种规范使用的部门不同、使用的目的不同，其涵义和作用就不同，造成了同一建筑物在不同部门管理活动中确定的建筑面积不同，最终导致了规划设计、施工、确权之间的面积误差，从而引起了社会经济矛盾。因此对建筑面积如何正确理解、适用和确权则成为疏通各种矛盾的重要方法。