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文章就房地产开发、城市规划的性质和内涵进行了简要阐述。作为城市调控和引导房地产开发最为关键性的手段,城市规划控制城市开发的主要原因就在于房地产开发牵涉到土地开发强度和土地用途的问题,所以,要想使政府对地产开发进行有效调控,最有效和直接的手段便是城市规划。本文对最近几年以来房地产开发过程中所牵涉的关于城市规划的问题作了一番检讨,并就房地产开发与城市规划之间的矛盾和问题提出了相应的解决对策。