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一、房地产发展多元化 主要表现在三个方面:(1)房地产投资多元化。变国家单一投资主体为国家、集体、个人与外商多个主体并重,预计集体、个人与外商投资的比重将逐渐增加;(2)房地产品多元化。房地产开发的产品将呈现多样化趋势。狭义的房地产品有普通住宅、公寓、商铺、写字楼、别墅、工业厂房,在未来的房地产开发中各种物业类型纷呈,其中普通住宅将占较大比重。广义的房地产品还应包括给初步开发的熟地、城市基础设施等,其中城市基础设施是房地产业发展的物质载