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【摘要】民用住宅建筑设计水平的高低直接关系着建筑质量的好坏，在具体的设计中，需要进一步加强建筑设计措施，促使其进一步发展。本文探讨了民用住宅建筑设计的要点及发展趋势，具有一定的参考价值。
【关键词】民用住宅；建筑设计；发展趋势
一、 民用住宅建筑设计的原则
1.1场地适应性原则
在民用住宅的建筑设计中，地基承载能力和防震能力需要与建筑的整体相结合，这样的原则就叫做场地适应性原则。
1.2空间整体原则
在民用住宅中，建筑的设计并不是一个单一的个体所存在，它是由很多个个体结构组成在一起所形成的一种空间结构体系。在建筑设计中，只有这些个体的结构与一些相关的部件相结合在一起，能够有效的融合，这样才可以达到建筑设计的整体空间性与稳定性。然而在民用住宅中，抗震能力与个体结构的刚度和强度以及受力状态是不能分开的。
1.3功能适应性原则
与其他建筑相比较，民用住宅建筑的设计有不同的空间特征。所以在建筑设计中拥有着不一样的体系模式，同时民用住宅建筑和其他建筑间也存在着很大空间布置差异，比如内部空间的不同特征和结构相适应的不同。
1.4高度合理性原则
由于建筑在结构设计中的不同体系，导致其建筑的整体性能和力学的特征也不同，从而将会影响民用住宅建筑的高度范围，在民用住宅建筑设计中，合理的高度范围，才能体现出整个建筑的综合性能。
二、民用住宅建筑的设计的主要方法及要点分析
1、民用住宅建筑的设计规范
在建筑设计中，民用住宅的设计规范不同，分为推荐性和强制性两种形式，在如今的许多发达国家中，推荐性的设计是经常被运用到的，由于民用住宅建筑工程的结构都有其自己的特点，所有相关的建筑设计人员就不能全部按照相应的规范进行设计，因此，设计人员就需要将相关规范最为指导性的依据，按照自己的工作经验以及相关知识进行设计规划。在推荐性规范的执行情况下，所有的责任全部由设计人员承担。目前在我国，强制性规范是经常被采用的，设计人员在设计民用住宅建筑时，一定要遵循法律，根据规范设计，一旦设计人员没有按照规范进行建筑设计，后果全部由相关的设计人员承担，这样的规定下，就会造成设计人员在出现事故时推脱责任的现象[2]。
2、民用住宅建筑设计中的安全问题
在民用住宅中，建筑的安全问题影响着很多方面。要想使建筑的运行达到安全的状态，就需要在安保体系方面进行完善，提高工作人员的专业知识，使其根据设计工程进行安全设计与维护，严格制定每一个阶段的安全手册，严格按照标准进行执行。除此之外，加强对人们的宣传教育，完善监督管理机制。
3、民用住宅建筑设计中的垃圾处理问题
在建筑工程中，由于民用住宅一般都是人口密集，在城市的繁华地段，这样就会出现短时间内很多垃圾的现象。在这种情况下，相关建筑设计人员就需要根据民用住宅的具体情况设计垃圾通道，使居住的住户可以经过垃圾通道将生活垃圾集中在一起，然后再进行统一的处理。如果在民用住宅建筑设计中没有每一层设立垃圾通道，可以根据实际情况，由物业的清洁人员进行每户收集垃圾，之后再进行统一的处理，这样的方法看起来比较简单，但是在一定程度上会增加人力和财力，进一步也影响着住宅小区的管理，因此采用垃圾通道处理是目前经常采用的方法。
4、民用住宅建筑设计中的排烟问题
目前，在建筑设计中，最不容忽视的问题就是排烟问题，如果排烟一旦不畅，将会导致火灾事故的发生，而且在以往的事故中，因为烟气窒息或是中毒造成伤亡的事故经常发生，发生这些事故的原因就在于，很多建筑设计只为了增大住宅的使用面积，将消防电梯与居住区电梯合并在一起，有的建筑楼梯间根本没有自然排风条件，同时，一些住宅建筑的防火门一直在关闭状态，这些问题都将导致排烟不畅。
三、现代民用住宅建筑设计的创新发展趋势
1、智能实用性
1.1生活舒适性
在建筑设计中，如果建筑的绿化和除噪效果，以及建筑的自然光作用和生活的环境达到一定的质量水平时，人们的生活才会感觉到舒适安逸。
1.2便捷高效性
近年来，在网络化的生活信息时代，智能生活不仅对人们的生活有了更加的便捷，而且还节省了现代都市办公手段的一些支出。在时代经济发展的今天，加强民用建筑的设计发展是目前人们最关注的话题。随着人们生活品质不断的提高，高科技的建筑设计成为了时代发展的趋势，可以有效便捷人们的家居工作空间。在办公组织机构的不断进步中，办公资源和办公设备的变化具有时代性[3]。
2、节能环保性
在民用住宅的设计中，节能环保的元素已经成为建筑中需要高度重视的应用。在建筑设计中，建筑的位置尽量选择地理环境比较好，而且自然环境也优美的地方，比如便捷的交通、质量好的空气氛围、光线好等优质条件来进行规划设计民用住宅。此外，在建筑设计中，节能设计需要体现在整个民用住宅中，将环保技术运用在建筑中，比如地热的设计、太阳能的运用以及回收雨水的系统等技术，加强建筑的节能，在达到能耗低的基础上，使得人们的居住环境舒适安逸。同时，还要将节能环保运用在空间环境中，在考虑空间的利用时，合理进行节能运用[3]。
3、欣赏价值性
近年来，随着社会的不断发展，人们的生活质量也在不断地提升，审美的层次也在不断地上升，如今的民用住宅不再是钢筋混凝土的冰冷大楼，而是给人们视觉享受的便捷居住区。在民用住宅的设计中，实用和环保的建筑已经得到人们的格外欣赏，同时推动着城市的全面发展。
4、可持续发展设计
目前，我国在人口数量的不断增加情况下，整个地球也面临着相当强烈的考验，城市的环境不断地破坏，同时资源也在逐渐地浪费。作为民用住宅建筑的设计人员，可持续发展设计理念已经成为工作中最重要的基础意识，在可持续建筑的设计中，节约能源、节约水资源、节约土地资源以及节约材料都是保护生态环境的核心部分。首先，利用如太阳能、风能的可再生能源进行民用住宅建筑设计，运用被动式能源对气候条件进行详细策略。比如使用特朗伯墙，实现冬暖夏凉的效果。其次，分析民用住宅建筑设计的气候特点，使用因地制宜的方法进行生态策略。比如建筑依山就势，坐北朝南，天井的设置，吊脚楼、外悬挑结构等。再次，需要结合当地的实际情况，对现有资源进行合理的运用，对废旧材料进行相应的重复使用。比如上海世博会各国场馆，可以将其进行合理改造，变成旅馆或公寓，达到完全的再利用效果。还有一些建筑垃圾，如果在设计方案之前就可以考虑这些问题，这些垃圾都可以进行重复利用。此外，使用建筑的绿化进行设计，有效提高民用住宅建筑的可持续发展。
四、结束语
综上所述，在建筑工程建设中，民用住宅是其最主要的部分，住宅建筑的设计水平直接影响着整个工程的质量水平。目前，我国民用住宅的建筑设计水平正在不断地向更高的地步迈进，随着设计人员的观念意识改变，设计的方法不断的创新，我国的民用住宅将会更加舒适安全，达到节能建筑的效果，进一步促进我国的建筑业发展。
参考文献：
[1]李宁.民用住宅建筑设计中一些常见问题的分析[J].山西建筑，2013（13）：19-21.
[2]陈俊羽.多层住宅建筑设计浅谈[J].科技风，2013（03）：144.
[3]白晓光.概述住宅建筑设计的常见问题[J].门窗，2013（09）：187-188.
【关键词】民用住宅；建筑设计；发展趋势
一、 民用住宅建筑设计的原则
1.1场地适应性原则
在民用住宅的建筑设计中，地基承载能力和防震能力需要与建筑的整体相结合，这样的原则就叫做场地适应性原则。
1.2空间整体原则
在民用住宅中，建筑的设计并不是一个单一的个体所存在，它是由很多个个体结构组成在一起所形成的一种空间结构体系。在建筑设计中，只有这些个体的结构与一些相关的部件相结合在一起，能够有效的融合，这样才可以达到建筑设计的整体空间性与稳定性。然而在民用住宅中，抗震能力与个体结构的刚度和强度以及受力状态是不能分开的。
1.3功能适应性原则
与其他建筑相比较，民用住宅建筑的设计有不同的空间特征。所以在建筑设计中拥有着不一样的体系模式，同时民用住宅建筑和其他建筑间也存在着很大空间布置差异，比如内部空间的不同特征和结构相适应的不同。
1.4高度合理性原则
由于建筑在结构设计中的不同体系，导致其建筑的整体性能和力学的特征也不同，从而将会影响民用住宅建筑的高度范围，在民用住宅建筑设计中，合理的高度范围，才能体现出整个建筑的综合性能。
二、民用住宅建筑的设计的主要方法及要点分析
1、民用住宅建筑的设计规范
在建筑设计中，民用住宅的设计规范不同，分为推荐性和强制性两种形式，在如今的许多发达国家中，推荐性的设计是经常被运用到的，由于民用住宅建筑工程的结构都有其自己的特点，所有相关的建筑设计人员就不能全部按照相应的规范进行设计，因此，设计人员就需要将相关规范最为指导性的依据，按照自己的工作经验以及相关知识进行设计规划。在推荐性规范的执行情况下，所有的责任全部由设计人员承担。目前在我国，强制性规范是经常被采用的，设计人员在设计民用住宅建筑时，一定要遵循法律，根据规范设计，一旦设计人员没有按照规范进行建筑设计，后果全部由相关的设计人员承担，这样的规定下，就会造成设计人员在出现事故时推脱责任的现象[2]。
2、民用住宅建筑设计中的安全问题
在民用住宅中，建筑的安全问题影响着很多方面。要想使建筑的运行达到安全的状态，就需要在安保体系方面进行完善，提高工作人员的专业知识，使其根据设计工程进行安全设计与维护，严格制定每一个阶段的安全手册，严格按照标准进行执行。除此之外，加强对人们的宣传教育，完善监督管理机制。
3、民用住宅建筑设计中的垃圾处理问题
在建筑工程中，由于民用住宅一般都是人口密集，在城市的繁华地段，这样就会出现短时间内很多垃圾的现象。在这种情况下，相关建筑设计人员就需要根据民用住宅的具体情况设计垃圾通道，使居住的住户可以经过垃圾通道将生活垃圾集中在一起，然后再进行统一的处理。如果在民用住宅建筑设计中没有每一层设立垃圾通道，可以根据实际情况，由物业的清洁人员进行每户收集垃圾，之后再进行统一的处理，这样的方法看起来比较简单，但是在一定程度上会增加人力和财力，进一步也影响着住宅小区的管理，因此采用垃圾通道处理是目前经常采用的方法。
4、民用住宅建筑设计中的排烟问题
目前，在建筑设计中，最不容忽视的问题就是排烟问题，如果排烟一旦不畅，将会导致火灾事故的发生，而且在以往的事故中，因为烟气窒息或是中毒造成伤亡的事故经常发生，发生这些事故的原因就在于，很多建筑设计只为了增大住宅的使用面积，将消防电梯与居住区电梯合并在一起，有的建筑楼梯间根本没有自然排风条件，同时，一些住宅建筑的防火门一直在关闭状态，这些问题都将导致排烟不畅。
三、现代民用住宅建筑设计的创新发展趋势
1、智能实用性
1.1生活舒适性
在建筑设计中，如果建筑的绿化和除噪效果，以及建筑的自然光作用和生活的环境达到一定的质量水平时，人们的生活才会感觉到舒适安逸。
1.2便捷高效性
近年来，在网络化的生活信息时代，智能生活不仅对人们的生活有了更加的便捷，而且还节省了现代都市办公手段的一些支出。在时代经济发展的今天，加强民用建筑的设计发展是目前人们最关注的话题。随着人们生活品质不断的提高，高科技的建筑设计成为了时代发展的趋势，可以有效便捷人们的家居工作空间。在办公组织机构的不断进步中，办公资源和办公设备的变化具有时代性[3]。
2、节能环保性
在民用住宅的设计中，节能环保的元素已经成为建筑中需要高度重视的应用。在建筑设计中，建筑的位置尽量选择地理环境比较好，而且自然环境也优美的地方，比如便捷的交通、质量好的空气氛围、光线好等优质条件来进行规划设计民用住宅。此外，在建筑设计中，节能设计需要体现在整个民用住宅中，将环保技术运用在建筑中，比如地热的设计、太阳能的运用以及回收雨水的系统等技术，加强建筑的节能，在达到能耗低的基础上，使得人们的居住环境舒适安逸。同时，还要将节能环保运用在空间环境中，在考虑空间的利用时，合理进行节能运用[3]。
3、欣赏价值性
近年来，随着社会的不断发展，人们的生活质量也在不断地提升，审美的层次也在不断地上升，如今的民用住宅不再是钢筋混凝土的冰冷大楼，而是给人们视觉享受的便捷居住区。在民用住宅的设计中，实用和环保的建筑已经得到人们的格外欣赏，同时推动着城市的全面发展。
4、可持续发展设计
目前，我国在人口数量的不断增加情况下，整个地球也面临着相当强烈的考验，城市的环境不断地破坏，同时资源也在逐渐地浪费。作为民用住宅建筑的设计人员，可持续发展设计理念已经成为工作中最重要的基础意识，在可持续建筑的设计中，节约能源、节约水资源、节约土地资源以及节约材料都是保护生态环境的核心部分。首先，利用如太阳能、风能的可再生能源进行民用住宅建筑设计，运用被动式能源对气候条件进行详细策略。比如使用特朗伯墙，实现冬暖夏凉的效果。其次，分析民用住宅建筑设计的气候特点，使用因地制宜的方法进行生态策略。比如建筑依山就势，坐北朝南，天井的设置，吊脚楼、外悬挑结构等。再次，需要结合当地的实际情况，对现有资源进行合理的运用，对废旧材料进行相应的重复使用。比如上海世博会各国场馆，可以将其进行合理改造，变成旅馆或公寓，达到完全的再利用效果。还有一些建筑垃圾，如果在设计方案之前就可以考虑这些问题，这些垃圾都可以进行重复利用。此外，使用建筑的绿化进行设计，有效提高民用住宅建筑的可持续发展。
四、结束语
综上所述，在建筑工程建设中，民用住宅是其最主要的部分，住宅建筑的设计水平直接影响着整个工程的质量水平。目前，我国民用住宅的建筑设计水平正在不断地向更高的地步迈进，随着设计人员的观念意识改变，设计的方法不断的创新，我国的民用住宅将会更加舒适安全，达到节能建筑的效果，进一步促进我国的建筑业发展。
参考文献：
[1]李宁.民用住宅建筑设计中一些常见问题的分析[J].山西建筑，2013（13）：19-21.
[2]陈俊羽.多层住宅建筑设计浅谈[J].科技风，2013（03）：144.
[3]白晓光.概述住宅建筑设计的常见问题[J].门窗，2013（09）：187-188.