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1．央行提高存贷款基准利率。2010年12月26日央行赶在年底前再次上调一年期存贷款基准利率0．25个百分点，年底加息的大概率事件终于实现，标志央行适度宽松的货币政策己经发生转变。2010年经过两次加息后，个人住房负担己较大增加，据测算，以一套贷款总额100万元、贷款年限20年的房产为例，此次加息之后的首套购房以基准利率计算，购房者每月月供支出7396．98元，累计总利息支出775275元，与10月份第一次加息前相比，在2次加息之后，购房者的每月月供需多支出267．24元。