基于经济学理论的房地产市场供求探究

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房地产行业的发展关系到我国相关经济、社会发展的战略抉择,是我国居民社会福利增加或者变化的风向标。因此,国家对于"稳定增长"和"控制房价"两大房地产目标的把握十分关键。本文通过回顾自国家"房改"以来历年房地产市场的趋势变化,并基于经济学角度运用蛛网模型、行为经济学理论等研究方法从房地产市场的供求方面进行探析。针对房地产市场存在多变性和不稳定性的发展特性,基于市场供求关系提出相关建议与措施来规范房产交易、抑制过度投机,从而有效地防范和控制房价过度增长,使得中国房地产业得以健康发展。
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