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文章认为,要实现住房商品化,就必须建立与有计划商品经济相适应的市场结构。目前我国商品住房市场处于起始阶段,其供给市场结构、需求市场结构、价格结构以及销售渠道的结构,存在着严重的不合理状况,这是制约我国住房体制改革的主要因素。文章初步探索了产生这些不合理现象的原因,并提出了建立合理的市场结构,进一步推进住房制度改革的思路。