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摘 要：近些年来，随着我国经济水平发展的不断提升，我国的建筑行业工程规模越来越大，房屋建筑也受到大众越来越多的关注，房屋建筑设施中防渗漏技术是一个很大问题，因为一旦房屋质量不好，出现渗漏现象，就会严重影响到居民的正常生活，所以要想房屋建筑有一个好的防渗漏技术，应提前了解分析防渗漏技术，提高房屋建筑的质量。本文通过研究房屋建筑中出现渗漏情况原因和其房屋建筑的应用进行分析，并提出一些改进建议。
关键词：房屋建筑、防渗漏技术、原因分析
引言
房屋建筑这些年来一直是我国所重视的问题，房屋质量的好坏，很容易影响建筑行业的发展。而房屋建筑防水防渗漏成为了新的热门技术，在过去，贫穷人家的屋子都是稻草砖瓦为盖，雨季时节，屋外大雨，屋内小雨。所以，对于现在的居民而言。房屋能否做到严密的防渗透技术是非常重要的。在房屋建筑中，厨房，卫生间，外墙面等多个房屋部位最容易出现渗透情况，所以，为了能够确保房屋建筑的质量，一定要对防渗漏技术做一个全面的分析。
一、我国房屋建筑渗漏的主要原因分析
（一）施工材料不合格导致的渗漏
建筑材料的好坏是直接影响房屋质量的关键因素，它在很大程度对可以影响到建筑行业的发展。在实际的一些施工阶段，有的地产商和投资商为了为控制施工成本，尽可能的减少一些开支，又偶徐因为建筑材料的质量不够严格，就会导致一些不合格，质量很差的建筑材料流入市场，进一步的给房屋建筑的安全质量带来很大的问题。就目前来看，有很多的施工材料是具备热胀冷缩性质的，就像钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数就存在有差异性，而当遇到外界环境因素出现变化，施工材料的伸缩程度即不同，变会出现墙体开裂的现象从而引起渗漏问题。最后使用质量不合格的砂浆也是渗漏问题发生的主要原因。防水材料在市场的使用价值非常高，目前有很多的防渗透材料有高强密封性物料，高分子卷材以及一些特殊堵漏物料等等应用非常广泛，对于这些新型的防渗漏材料，施工单位应提前了解它们的优缺点和性价比，正确的掌握材料的性能，再慎重选择材料应用到不同的房屋建筑中。[1]
（二）建筑施工设计技术不完善导致的渗漏
在房屋建筑施工中，施工单位的施工技术也非常重要。各个岗位的施工人员按照施工设计的内容开始进行施工，如果建筑施工不合理，施工单位技术不够好，那么会出现的后果问题会直接通过房屋建筑来显现出来，使房屋建筑质量糟糕，渗透严重，存在隐患。因此，要保证房屋建筑的科学质量，就先确定施工技术的完善，例如在南方某工地施工建筑房屋，设计建筑的工作人员对南方雨水季节考虑的不够充分，就会导致房屋的建筑在屋顶坡度的地方不够合理，在下雨的时候，就会因为屋顶坡度的原因，雨水积留不能及时排除，导致屋顶出现渗漏问题。而且在对外墙进行施工的过程中，如果对预留孔没有进行妥善，处理，便会在后期使用时出现渗漏的问题。与此同时还要在手脚架上安装螺栓以在墙面上留下预留孔，如果没有进行严密的封闭工作便会极易产生裂缝，最后都会出现渗漏。所以房屋建筑的设计不仅要考虑当地的建筑特色，还要有选择的使用防渗透的材料，用来保障房屋建筑的质量。
（三）施工單位的施工质量问题导致的渗漏
实际的施工质量对房屋建筑也有直接的影响，施工单位如果不会选取合适的防水材料，科学设计和施工质量都不过关的情况下，都会导致房屋有严重的漏水问题。房屋建筑的施工主要包括了主体修建工程，装修工程和房屋内一些水电供暖等相关的工程问题。施工人员要确保每一个阶段的施工工程的质量，避免在房屋修建之后出现有渗漏现象。而在有的实际施工过程中，施工企业只是安排几名管理工作人员来执行相应的维护工作，从而导致施工队伍只是按照进度以及任务的要求来进行施工，不能结合实际施工环境选择合适的水利工程防渗技术，施工人员大都是凭借自我感觉和经验进行施工，没有对周围环境进行考察，从而导致房屋建筑的防水质量达不到相应的标准和要求，因此，施工人员应该在施工过程严格把控建筑材料和施工质量，防止出现任何问题。[2]
二、防渗漏技术在房屋建筑的应用分析
防渗漏技术是指通过一定的技术手段，防止液体渗入的方式。防渗漏的手段主要有堵塞和加固，在面对液体的固体表面涂抹一层高分子化合物，可以有效防止液体渗入。常常运用于河道，油井，矿井等地方。
（一）防渗漏技术在房屋外墙面的应用
首先，在选购合适的建筑材料时，施工单位的采购人员应提前掌握市场情况，购买设和建筑的材料，只有在基础设施方面做好工作，才能在下一步保障好房屋建筑的质量。其次，就是要重视外墙面的抹灰的施工问题，在对墙面抹灰是，可以选择性能较好的聚丙烯材料，它能有效地增加房屋情面的抗裂防渗透性能，在房屋框架和填充墙的交界面，要严格采取措施防止房屋出现裂缝现象，在检查施工时，如果房屋出现细微的裂缝，应该及时的用方式材料进行修补，加强房屋的密实性，在其他常见的漏水部位，施工过程中也要格外的注意，加强门窗结合，防止出现渗漏现象。[3]
（二）防渗漏技术在屋顶的应用
在对房屋建筑的屋顶施工过程中，应该主要从施工设计和施工管理这两个角度出发。首先就是设计方面，施工单位的设计人员再设计房屋的屋顶防水排解的内容时，应充分考虑当地的建筑特色，天气情况以及其他因素，然后再做出科学的结构设计。其次再是加强房屋建筑的施工管理，在实际的施工过程中一定要保证各类的防渗漏材料及施工质量符合要求，使房屋屋顶弯曲面更大，防水效用更好，不会出现大面积的渗透漏水情况，而房屋的防水卷材的施工工艺要严格按照规范要求来进行，在整体的施工结束后，还要做闭水实验，通过实验来寻找有关房屋屋顶哪里有漏水点，然后进行修补，之后在进行二次闭水实验确保房屋屋面的防水质量。
（三）防渗漏技术在厨卫方面的应用
在人们的日常生活中，厨房和卫生间目前是每天用水最多的地方，在这两个地方设置的排水管道相对其他房间来说也比较多，一旦处理不便，就会出现堵塞渗漏问题，所以，在房屋建筑方面，厨卫的防渗漏问题也是至关重要的。防渗漏工作主要从施工设计、材料选择和施工质量等方面入手实施，在设计房屋建筑厨卫时，需要充分的考虑排水管道的走向、位置以及使用，避免因设计不合理而导致排水不畅，形成积压，进而发生管道损坏等问题。二是施工材料方面。在选择施工材料时，不能以价格贵贱为唯一标准，应该综合考虑水压、噪音以及耐腐蚀性等方面，保证排水管道的安全性及实用性。[4]
结语
综上所述，房屋建筑防渗漏是一个非常重要的问题，如果有房屋有渗漏问题，将给许多居民带来不便。因此，施工单位应该在确保施工质量的同时还要合理规范的使用建筑防水材料和防渗透技术，结合房屋建筑的实际情况和环境因素，选择合理有效科学的防渗透方案，确保准确的实施在房屋建设中，对房屋内常见的渗漏部位，比如墙面，厨卫等都要做好预防工作。保证房屋建筑的整体质量，建筑行业才能更好的发展。
参考文献：
[1]王一羽，胡广欣.试论房建土建工程中的高支模施工技术[J].绿色环保建材，2017，11：189.
[2]李兴鹏，付雄铖，陈家豪.房建土建工程中高支模的施工技术[J].江西建材，2017，19：113～114.
[3]刘宏亮.土建工程施工中的高支模施工技术分析[J].黑龙江科技信息，2017，32：266.
[4]刘明亮，李忠满，柳兵.试析土建工程施工中的高支模施工技术[J].科技展望，2017，32：31.
关键词：房屋建筑、防渗漏技术、原因分析
引言
房屋建筑这些年来一直是我国所重视的问题，房屋质量的好坏，很容易影响建筑行业的发展。而房屋建筑防水防渗漏成为了新的热门技术，在过去，贫穷人家的屋子都是稻草砖瓦为盖，雨季时节，屋外大雨，屋内小雨。所以，对于现在的居民而言。房屋能否做到严密的防渗透技术是非常重要的。在房屋建筑中，厨房，卫生间，外墙面等多个房屋部位最容易出现渗透情况，所以，为了能够确保房屋建筑的质量，一定要对防渗漏技术做一个全面的分析。
一、我国房屋建筑渗漏的主要原因分析
（一）施工材料不合格导致的渗漏
建筑材料的好坏是直接影响房屋质量的关键因素，它在很大程度对可以影响到建筑行业的发展。在实际的一些施工阶段，有的地产商和投资商为了为控制施工成本，尽可能的减少一些开支，又偶徐因为建筑材料的质量不够严格，就会导致一些不合格，质量很差的建筑材料流入市场，进一步的给房屋建筑的安全质量带来很大的问题。就目前来看，有很多的施工材料是具备热胀冷缩性质的，就像钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数就存在有差异性，而当遇到外界环境因素出现变化，施工材料的伸缩程度即不同，变会出现墙体开裂的现象从而引起渗漏问题。最后使用质量不合格的砂浆也是渗漏问题发生的主要原因。防水材料在市场的使用价值非常高，目前有很多的防渗透材料有高强密封性物料，高分子卷材以及一些特殊堵漏物料等等应用非常广泛，对于这些新型的防渗漏材料，施工单位应提前了解它们的优缺点和性价比，正确的掌握材料的性能，再慎重选择材料应用到不同的房屋建筑中。[1]
（二）建筑施工设计技术不完善导致的渗漏
在房屋建筑施工中，施工单位的施工技术也非常重要。各个岗位的施工人员按照施工设计的内容开始进行施工，如果建筑施工不合理，施工单位技术不够好，那么会出现的后果问题会直接通过房屋建筑来显现出来，使房屋建筑质量糟糕，渗透严重，存在隐患。因此，要保证房屋建筑的科学质量，就先确定施工技术的完善，例如在南方某工地施工建筑房屋，设计建筑的工作人员对南方雨水季节考虑的不够充分，就会导致房屋的建筑在屋顶坡度的地方不够合理，在下雨的时候，就会因为屋顶坡度的原因，雨水积留不能及时排除，导致屋顶出现渗漏问题。而且在对外墙进行施工的过程中，如果对预留孔没有进行妥善，处理，便会在后期使用时出现渗漏的问题。与此同时还要在手脚架上安装螺栓以在墙面上留下预留孔，如果没有进行严密的封闭工作便会极易产生裂缝，最后都会出现渗漏。所以房屋建筑的设计不仅要考虑当地的建筑特色，还要有选择的使用防渗透的材料，用来保障房屋建筑的质量。
（三）施工單位的施工质量问题导致的渗漏
实际的施工质量对房屋建筑也有直接的影响，施工单位如果不会选取合适的防水材料，科学设计和施工质量都不过关的情况下，都会导致房屋有严重的漏水问题。房屋建筑的施工主要包括了主体修建工程，装修工程和房屋内一些水电供暖等相关的工程问题。施工人员要确保每一个阶段的施工工程的质量，避免在房屋修建之后出现有渗漏现象。而在有的实际施工过程中，施工企业只是安排几名管理工作人员来执行相应的维护工作，从而导致施工队伍只是按照进度以及任务的要求来进行施工，不能结合实际施工环境选择合适的水利工程防渗技术，施工人员大都是凭借自我感觉和经验进行施工，没有对周围环境进行考察，从而导致房屋建筑的防水质量达不到相应的标准和要求，因此，施工人员应该在施工过程严格把控建筑材料和施工质量，防止出现任何问题。[2]
二、防渗漏技术在房屋建筑的应用分析
防渗漏技术是指通过一定的技术手段，防止液体渗入的方式。防渗漏的手段主要有堵塞和加固，在面对液体的固体表面涂抹一层高分子化合物，可以有效防止液体渗入。常常运用于河道，油井，矿井等地方。
（一）防渗漏技术在房屋外墙面的应用
首先，在选购合适的建筑材料时，施工单位的采购人员应提前掌握市场情况，购买设和建筑的材料，只有在基础设施方面做好工作，才能在下一步保障好房屋建筑的质量。其次，就是要重视外墙面的抹灰的施工问题，在对墙面抹灰是，可以选择性能较好的聚丙烯材料，它能有效地增加房屋情面的抗裂防渗透性能，在房屋框架和填充墙的交界面，要严格采取措施防止房屋出现裂缝现象，在检查施工时，如果房屋出现细微的裂缝，应该及时的用方式材料进行修补，加强房屋的密实性，在其他常见的漏水部位，施工过程中也要格外的注意，加强门窗结合，防止出现渗漏现象。[3]
（二）防渗漏技术在屋顶的应用
在对房屋建筑的屋顶施工过程中，应该主要从施工设计和施工管理这两个角度出发。首先就是设计方面，施工单位的设计人员再设计房屋的屋顶防水排解的内容时，应充分考虑当地的建筑特色，天气情况以及其他因素，然后再做出科学的结构设计。其次再是加强房屋建筑的施工管理，在实际的施工过程中一定要保证各类的防渗漏材料及施工质量符合要求，使房屋屋顶弯曲面更大，防水效用更好，不会出现大面积的渗透漏水情况，而房屋的防水卷材的施工工艺要严格按照规范要求来进行，在整体的施工结束后，还要做闭水实验，通过实验来寻找有关房屋屋顶哪里有漏水点，然后进行修补，之后在进行二次闭水实验确保房屋屋面的防水质量。
（三）防渗漏技术在厨卫方面的应用
在人们的日常生活中，厨房和卫生间目前是每天用水最多的地方，在这两个地方设置的排水管道相对其他房间来说也比较多，一旦处理不便，就会出现堵塞渗漏问题，所以，在房屋建筑方面，厨卫的防渗漏问题也是至关重要的。防渗漏工作主要从施工设计、材料选择和施工质量等方面入手实施，在设计房屋建筑厨卫时，需要充分的考虑排水管道的走向、位置以及使用，避免因设计不合理而导致排水不畅，形成积压，进而发生管道损坏等问题。二是施工材料方面。在选择施工材料时，不能以价格贵贱为唯一标准，应该综合考虑水压、噪音以及耐腐蚀性等方面，保证排水管道的安全性及实用性。[4]
结语
综上所述，房屋建筑防渗漏是一个非常重要的问题，如果有房屋有渗漏问题，将给许多居民带来不便。因此，施工单位应该在确保施工质量的同时还要合理规范的使用建筑防水材料和防渗透技术，结合房屋建筑的实际情况和环境因素，选择合理有效科学的防渗透方案，确保准确的实施在房屋建设中，对房屋内常见的渗漏部位，比如墙面，厨卫等都要做好预防工作。保证房屋建筑的整体质量，建筑行业才能更好的发展。
参考文献：
[1]王一羽，胡广欣.试论房建土建工程中的高支模施工技术[J].绿色环保建材，2017，11：189.
[2]李兴鹏，付雄铖，陈家豪.房建土建工程中高支模的施工技术[J].江西建材，2017，19：113～114.
[3]刘宏亮.土建工程施工中的高支模施工技术分析[J].黑龙江科技信息，2017，32：266.
[4]刘明亮，李忠满，柳兵.试析土建工程施工中的高支模施工技术[J].科技展望，2017，32：31.