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在年初，很多国内外研究机构与媒体不约而同地抛出一个结论：中国的房地产市场即将崩盘。实际上，这一观点在之前就已被多次提出：例如2010年中国社科院研究员曹建海预测，最晚到2012年中国房地产必将崩盘，整个房价将下跌40％-50％。与此同时，牛刀先生也认为，中国房价泡沫将于2012年破灭。最后能够存活下来的只有占总量20％的上市公司和品牌房企。事实是，2012年房地产并未像很多人预测的那样出现全面崩盘的情况，有些城市虽然出现房价下滑的情况，但实际情况远没有预测的那样可怕。