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在千古佳话“高山流水遇知音”的源生地——知音故里,相距国家级湿地公园——后官湖约2公里处,有一座法式花海文旅小镇。徜徉其中,有别具一格的法式建筑,高低错落的房屋,尖尖的楼顶,欧式风格的门窗,色彩斑斓的外墙,以及遍地开放的鲜花,让人恍若来到了安徒生的童话世界。
这里就是位于武汉市蔡甸区大集街知音湖大道的天星村。谁能想到,3年前田园荒芜、村容村貌破败,房屋土地闲置、杂草丛生的天星村,如今是美名远扬“网红小镇”——花博汇,并已发展成为一个集花卉旅游观光、创意农业体验、美丽乡村体验等为一体的田园综合体。
从农田到花海,从沟渠到河流,从满目荒凉到姹紫嫣红,从老旧民居到法式城堡,从郊区小荒村道“网红小镇”,天星村经历了由前世到今生的华丽蜕变。
依托三大资源,聚合发展优势
花博汇所处的天星村原本只是武汉近郊一个普通的村庄,没有特色产业,但具有天然的三大资源。
生态环境资源。天星村所在的大集街位于蔡甸区东部,一面靠山、三面环水,紧邻国家级湿地公园——后官湖公园,山水资源丰富,风光旖旎,全年平均气温为16.5℃,空气质量优良率居全市第一。
经济发展资源。作为蔡甸区东部三街之一,大集街毗邻中法武汉生态示范城和武汉经济技术开发区,受两大经济圈辐射,经济相对较发达。“2019年,大集街辖区内的四上企业有35家,工业产值达到40亿元、实现税收6亿元。”蔡甸区大集街党工委书记张飞表示。久久为功。该镇三届党工委,在“花博汇”项目上接力创新。
地理区位资源。花博汇位于武汉市中心西南,距武汉市中心城区30 公里;知音湖大道、京珠高速、天鹅湖大道、东风高架四大动脉交通围合场地;知音湖大道为对外主干公路,连接三环线、武汉市区;地铁3号线延长段紧邻项目东侧;距天河国际机场和武昌、汉口火车站车程均在30分钟内。
2017年,武汉市大力实施“三乡工程”,作为推动乡村振兴的具体抓手。依托三大资源优势,在蔡甸区委、区政府和大集街道的规划指导下,天星村决定围绕文旅产业做文章,动员能人许江回乡,参与乡村振兴和美丽乡村建设。
聚焦引进能人,注入发展动力
毕业于华中师范大学旅游学院旅游管理专业的许江是土生土长的大集街田家堡村人。2014年,许江和几个合伙人,创办了以打造“主题性文旅休闲综合体”为核心目标的综合性投资公司——武汉阅景汇投资发展有限公司,并担任总经理一职。
2015年,大集街政府决定把闲置多年的天星村等7个自然村落闲置民居租赁给企业。在省市政府对旅游农业给予基础设施建设补贴资金外,大集街政府还额外给予了“前三年建设期土地租金减免”的优惠政策。
按照农业流转土地归政府所有,企业只能租用不能开发但可用于农业栽培、花卉种植等政策要求,许江与董事会成员几经思索、多方论证,萌发了在这片土地上因地制宜种上花草,打造赏花游景点的梦想。
武汉花博汇由此诞生,并由武汉阅景汇投资发展有限公司投资参与建设、经验丰富的专业团队负责运营管理。项目计划总投资50亿元,总规划5300亩。其中一期项目投资5亿元,占地1800亩,租用农房178栋,结合中法生态示范城的地域特点,建成法式风情街、美食文化街、四季花海、花神广场、问茶村、樱花村、古戏台、网红桥、马场等景点。
项目着力打造的花主题休闲度假区,拥有四季花海、紫色马鞭草花海、粉黛乱子草花海、玫瑰园等四大主题花海,花域面积达26万平方米。花博汇为武汉周边城市圈人们提供了丰富物质与精神生活的休闲度假新去处,为蔡甸区的长远发展与经济持续增长作出了表率。
从2015年动工兴建起,花博汇的创业者们奋斗了一千多个日日夜夜。2017年10月1日,武汉花博汇正式开园。
打造多元业态,建设文旅综合体
花博汇的建设,依托原有村湾、农田、山水资源等优势,坚持农业与第三产业相结合、农用地流转与房屋流转相结合、存量房再利用与创意设计相结合、基本农田保护与美丽乡村相结合,以农业(花卉)为切入点,进行土地综合整理,打造成为景点。
项目秉持“原生态风貌、后现代文明、低冲击建设、无污染排放”规划理念,在对原有的存量老旧民宅进行个性化改造时,依山就势、依托乡土民俗,提供具有人情味、家庭化、当地文化特色的建筑。小镇内四季花海、公共绿化等绿化面积达千余亩,对村湾内的原有池塘、树木也做了一定的保留,保持村庄的自然形态,以确保原汁原味的乡村田园风光。
如今的花博汇,已经建设成为一个以大武汉“新花城”城市品牌为背景,以极速增长的休闲需求为契机,深度植入泛旅游产业业态,以花卉景观为主体,集花卉旅游观光、创意农业体验、田园养生度假、亲子休闲娱乐、美丽乡村体验、文创产业传承等多功能于一体的主题精品休闲度假旅游综合体。
自启动以来,花博汇先后获评国家级4A级景区、全国乡村旅游重点村、湖北省“三乡工程”样板、湖北省首批特色小镇、湖北荆楚乡村旅游十大美景、湖北省返乡创业示范园、武汉农业产业化市级重点龙头企业、武汉市返乡创业园区等荣誉。
“花博汇模式”还被中国环境科学研究院纳入“生态产品价值实现”课题研究案例。在2017年全国经济工作会上,湖北省以“三乡工程”作为践行“乡村振兴”战略的模板,向全国推广武汉花博汇的模式和经验。
延伸旅游经济,引领脱贫攻坚
花博汇从创办之初,就把项目作为探索新时代“三农”发展的重要载体,以旅游产业大发展带动大众创业,以乡村旅游产业转型升级吸引万众创新,致力于延伸产业链、拓宽产业面、聚集产业群,以旅游经济发展助力脱贫攻坚。
武汉阅景汇投资发展有限公司有关负责人介绍,截至目前,花博汇吸引市民、回乡能人和企业家100余人前来投资创业,租赁房屋110栋。在樱花村集聚知识分子,发展书吧、陶艺、文创等业态;在佛洛伊鲜花小镇集聚能人和企业家,发展高档礼品店、水吧、民宿等业态;在花神广场集聚下乡市民,发展水上游乐、观光车、婚纱摄影等业态……同时,项目还带动周边天星、西湾、农林等村近1000人就业,主要从事花卉种植、保安保洁、餐饮服务等,年人均增收4万元以上。
按照项目总体规划,花博汇二期项目也于2020年4月开始施工。项目二期位于西湾、西板桥、小集三个村,规划面积3500亩,涉及农户608户977人、农房660栋。
蔡甸区委组织部副部长胡琼表示,在花博汇的开发建设中,蔡甸区、大集街和天星村各级党组织和廣大党员积极协调村民与企业之间的矛盾,以村民为中心,把解决好村民搬迁后的发展问题摆在首位。
成立村民专业合作社,采取“企业 合作社 村民”模式,将资源变资产、人力变财力,实现村集体、农户和企业利益三方共赢。村集体与企业签订土地流转和劳务输出协议,除土地承租外,还规定每年解决不少于100名村民的就业问题,村民可优先在园区经营商铺,真正体现了共建共享。
因房屋、土地流转而“洗脚进城”的村民周春霞,在还建小区莲溪社区分到了2套房子。回想起之前的生活,周春霞记忆犹新:“那时只能在家种地,家庭收入低,连孩子上学的费用都发愁。”如今的她住进新房,并且在花博汇里做保洁工作,月收入有3000多元。“天星村原有建档立卡贫困户4户9人,在2019年全部实现脱贫。”天星村支委、妇女主任何艳红介绍道。
这里就是位于武汉市蔡甸区大集街知音湖大道的天星村。谁能想到,3年前田园荒芜、村容村貌破败,房屋土地闲置、杂草丛生的天星村,如今是美名远扬“网红小镇”——花博汇,并已发展成为一个集花卉旅游观光、创意农业体验、美丽乡村体验等为一体的田园综合体。
从农田到花海,从沟渠到河流,从满目荒凉到姹紫嫣红,从老旧民居到法式城堡,从郊区小荒村道“网红小镇”,天星村经历了由前世到今生的华丽蜕变。
依托三大资源,聚合发展优势
花博汇所处的天星村原本只是武汉近郊一个普通的村庄,没有特色产业,但具有天然的三大资源。
生态环境资源。天星村所在的大集街位于蔡甸区东部,一面靠山、三面环水,紧邻国家级湿地公园——后官湖公园,山水资源丰富,风光旖旎,全年平均气温为16.5℃,空气质量优良率居全市第一。
经济发展资源。作为蔡甸区东部三街之一,大集街毗邻中法武汉生态示范城和武汉经济技术开发区,受两大经济圈辐射,经济相对较发达。“2019年,大集街辖区内的四上企业有35家,工业产值达到40亿元、实现税收6亿元。”蔡甸区大集街党工委书记张飞表示。久久为功。该镇三届党工委,在“花博汇”项目上接力创新。
地理区位资源。花博汇位于武汉市中心西南,距武汉市中心城区30 公里;知音湖大道、京珠高速、天鹅湖大道、东风高架四大动脉交通围合场地;知音湖大道为对外主干公路,连接三环线、武汉市区;地铁3号线延长段紧邻项目东侧;距天河国际机场和武昌、汉口火车站车程均在30分钟内。
2017年,武汉市大力实施“三乡工程”,作为推动乡村振兴的具体抓手。依托三大资源优势,在蔡甸区委、区政府和大集街道的规划指导下,天星村决定围绕文旅产业做文章,动员能人许江回乡,参与乡村振兴和美丽乡村建设。
聚焦引进能人,注入发展动力
毕业于华中师范大学旅游学院旅游管理专业的许江是土生土长的大集街田家堡村人。2014年,许江和几个合伙人,创办了以打造“主题性文旅休闲综合体”为核心目标的综合性投资公司——武汉阅景汇投资发展有限公司,并担任总经理一职。
2015年,大集街政府决定把闲置多年的天星村等7个自然村落闲置民居租赁给企业。在省市政府对旅游农业给予基础设施建设补贴资金外,大集街政府还额外给予了“前三年建设期土地租金减免”的优惠政策。
按照农业流转土地归政府所有,企业只能租用不能开发但可用于农业栽培、花卉种植等政策要求,许江与董事会成员几经思索、多方论证,萌发了在这片土地上因地制宜种上花草,打造赏花游景点的梦想。
武汉花博汇由此诞生,并由武汉阅景汇投资发展有限公司投资参与建设、经验丰富的专业团队负责运营管理。项目计划总投资50亿元,总规划5300亩。其中一期项目投资5亿元,占地1800亩,租用农房178栋,结合中法生态示范城的地域特点,建成法式风情街、美食文化街、四季花海、花神广场、问茶村、樱花村、古戏台、网红桥、马场等景点。
项目着力打造的花主题休闲度假区,拥有四季花海、紫色马鞭草花海、粉黛乱子草花海、玫瑰园等四大主题花海,花域面积达26万平方米。花博汇为武汉周边城市圈人们提供了丰富物质与精神生活的休闲度假新去处,为蔡甸区的长远发展与经济持续增长作出了表率。
从2015年动工兴建起,花博汇的创业者们奋斗了一千多个日日夜夜。2017年10月1日,武汉花博汇正式开园。
打造多元业态,建设文旅综合体
花博汇的建设,依托原有村湾、农田、山水资源等优势,坚持农业与第三产业相结合、农用地流转与房屋流转相结合、存量房再利用与创意设计相结合、基本农田保护与美丽乡村相结合,以农业(花卉)为切入点,进行土地综合整理,打造成为景点。
项目秉持“原生态风貌、后现代文明、低冲击建设、无污染排放”规划理念,在对原有的存量老旧民宅进行个性化改造时,依山就势、依托乡土民俗,提供具有人情味、家庭化、当地文化特色的建筑。小镇内四季花海、公共绿化等绿化面积达千余亩,对村湾内的原有池塘、树木也做了一定的保留,保持村庄的自然形态,以确保原汁原味的乡村田园风光。
如今的花博汇,已经建设成为一个以大武汉“新花城”城市品牌为背景,以极速增长的休闲需求为契机,深度植入泛旅游产业业态,以花卉景观为主体,集花卉旅游观光、创意农业体验、田园养生度假、亲子休闲娱乐、美丽乡村体验、文创产业传承等多功能于一体的主题精品休闲度假旅游综合体。
自启动以来,花博汇先后获评国家级4A级景区、全国乡村旅游重点村、湖北省“三乡工程”样板、湖北省首批特色小镇、湖北荆楚乡村旅游十大美景、湖北省返乡创业示范园、武汉农业产业化市级重点龙头企业、武汉市返乡创业园区等荣誉。
“花博汇模式”还被中国环境科学研究院纳入“生态产品价值实现”课题研究案例。在2017年全国经济工作会上,湖北省以“三乡工程”作为践行“乡村振兴”战略的模板,向全国推广武汉花博汇的模式和经验。
延伸旅游经济,引领脱贫攻坚
花博汇从创办之初,就把项目作为探索新时代“三农”发展的重要载体,以旅游产业大发展带动大众创业,以乡村旅游产业转型升级吸引万众创新,致力于延伸产业链、拓宽产业面、聚集产业群,以旅游经济发展助力脱贫攻坚。
武汉阅景汇投资发展有限公司有关负责人介绍,截至目前,花博汇吸引市民、回乡能人和企业家100余人前来投资创业,租赁房屋110栋。在樱花村集聚知识分子,发展书吧、陶艺、文创等业态;在佛洛伊鲜花小镇集聚能人和企业家,发展高档礼品店、水吧、民宿等业态;在花神广场集聚下乡市民,发展水上游乐、观光车、婚纱摄影等业态……同时,项目还带动周边天星、西湾、农林等村近1000人就业,主要从事花卉种植、保安保洁、餐饮服务等,年人均增收4万元以上。
按照项目总体规划,花博汇二期项目也于2020年4月开始施工。项目二期位于西湾、西板桥、小集三个村,规划面积3500亩,涉及农户608户977人、农房660栋。
蔡甸区委组织部副部长胡琼表示,在花博汇的开发建设中,蔡甸区、大集街和天星村各级党组织和廣大党员积极协调村民与企业之间的矛盾,以村民为中心,把解决好村民搬迁后的发展问题摆在首位。
成立村民专业合作社,采取“企业 合作社 村民”模式,将资源变资产、人力变财力,实现村集体、农户和企业利益三方共赢。村集体与企业签订土地流转和劳务输出协议,除土地承租外,还规定每年解决不少于100名村民的就业问题,村民可优先在园区经营商铺,真正体现了共建共享。
因房屋、土地流转而“洗脚进城”的村民周春霞,在还建小区莲溪社区分到了2套房子。回想起之前的生活,周春霞记忆犹新:“那时只能在家种地,家庭收入低,连孩子上学的费用都发愁。”如今的她住进新房,并且在花博汇里做保洁工作,月收入有3000多元。“天星村原有建档立卡贫困户4户9人,在2019年全部实现脱贫。”天星村支委、妇女主任何艳红介绍道。