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最近,福州市物价局在全国率先公布了该市商品房的社会平均成本,在所列的23个楼盘成本目录中,商品房开发成本从每平方米1636元到3094元不等,销售均价从每平方米2500元至5500元不等。经测算,开发商的最低利润为20%,最高利润超过90%,平均利润率为50%。福州市公开房地产“成本清单”的做法,受到公众好评。