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2007年房地产运行的基本情况第一，房地产开发投资加大，快速增长，但竣工面积增长相对较少，这个现象值得注意。2007年共完成开发投资25280亿元人民币，比上年增长30．2％；商品房竣工面积5．8亿平方米，同比增长4．3％。这两个增长率的差距说明开发的成本提高了，包括土地的成本、融资的成本等，也可能反映出市场的一种观望和徘徊的状态。