【摘 要】
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多年来，农村宅基地受法律法规所限不能流转、抵押、转让，无法体现所具有的资产属性。中共中央办公厅、国务院办公厅《深化农村改革综合性实施方案》及其配套文件，为试点探索宅基
【机 构】
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湖南师范大学资源与环境科学学院,湖南省地质科学研究院
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多年来，农村宅基地受法律法规所限不能流转、抵押、转让，无法体现所具有的资产属性。中共中央办公厅、国务院办公厅《深化农村改革综合性实施方案》及其配套文件，为试点探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径，提供了政策支撑。本文就农村宅基地抵押贷款这一新兴的农村宅基地流转方式进行探讨，通过分析当前农村宅基地抵押贷款产生的政策背景、需求分析及其探索实践，对农村宅基地抵押贷款的试点实施，提出相应的探讨和建议。
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