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改革开放后，上海的别墅开发起始于市区西南的虹桥地区，而后便一路向西南周边区域延伸、扩展。辐射范围涵盖青浦、闵行、松江三大行政区域。尤其是沪青平公路、七莘路、沪松路、莘松路等沿线，成为首当其冲的辐射影响区。而后又形成了徐泾板块、顾戴路板块以及独具山水之胜的高湍顶级别墅集聚的佘山板块。由此，便构成了上海别墅开发向西南倾斜，成为热点、重点区域的别墅分布的格局现状。