这则新闻的价值被低估了：包括北京、上海、广州、深圳、武汉、长春、无锡等全国14个大中城市的多家商业银行已悄然开始提高首套房基准利率，上调幅度是基准利率的5%到20%。如果说“蒜你狠”、“豆你玩”、“姜你军”等农产品价格的大幅上涨影响还不是太大的话，那么这次上调首套房利率的风潮的“房倒你”会产生什么后果呢？
　　 有些事情，真的不能强迫自己灌输辩证法，当你刻意使用辩证法时，往往会发现自己错了。比如这次上调风潮，到底是调控房价还是误伤“刚需”，恐怕任何一个答案都难“hold”住。
　　 银行上浮首套房贷利率本无可厚非。商业银行在遵守国家法律法规和市场游戏规则的前提下，上浮首套房贷利率只是经营策略和经营行为的调整和改变，讲求经营效益，追求利润最大化，乃是其第一要务。何况，目前各银行利率上浮的幅度并不算大，与国家规定的上限相去较远，更无法与民间借贷的利率水平相比拟，完全可以为当前的市场所接受，当属银行正常的经营行为，不是什么“缺乏有力监管和道德约束”的肆意放纵，更与“一味追求利润”的问题毫不相干，相反却是银行依据市场经营环境，顺应中央调控政策所做出的一种明智之举。
　　 但辩证法又让我们要从另一个角度看问题。如果说银行上调房贷利率真得是顺应国家政策，将大刀砍向买房做投资、炒房为己任的人身上的话，那么上调首套房贷款利率实在是欺负老实人了，明显是柿子捡软的捏。房价调控的目的是要让那些尚无房产的人有套房，首套利率上调后，想买房的人不得不提高预算，依旧买不起房。
　　 百花齐放的世界，辩证法算一朵奇葩。有些事情，如果一味地跟道德连在一起，而没有功利计算，就会失去实际意义。而经济学除了解释世界，还有另一功用，就是指导建立适宜的奖惩机制，将强力不可能解决的题目作个变通。
　　 以上分析未必严谨，但首套房利率是不是应该上调，的确是一个问题。