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2006年,房地产宏观调控政策密集出台,国六条、九部委十五条措施、土地新规、限外政策……一时间房地产市场阴云密布.上海楼市刚刚回暖便再次进入观望期,房价平稳;北京、广州、深圳则经历了短暂的观望期后房价继续上涨.2007年上半年在供需矛盾和资金流动性过剩的推动下,四大城市房价全面上涨,再次遭遇调控难题.