论文部分内容阅读
摘要城市现代化的建设速度很快，尤其是建筑行业发展势头良好，随着建筑行业的崛起，建筑中的工程造价的作用越来越突出。工程造价对于建筑行业而言有着重要的作用，在建筑中如果加强工程造价管理可以有效的促进建筑企业的经营管理水平，优化建筑的成本，使得建筑企业在施工中更加的高效有序。基于此本文针对影响建筑工程造价的因素进行了深入的分析，并对降低工程造价的策略进行了详细的阐述。
关键词：建筑工程造价;影响因素;降低措施
引言
随着社会的发展和进步，建筑行业得到了良好的发展，但是在发展的过程中，工程造价的控制和管理方面还需要不断地进行优化和完善，在工程造价中很容易出现的问题就是工程造价的预算和实际的成本支出差距很大，这是需要进行改进的主要问题之一。要想降低工程造价需要认清影响建筑工程造价的因素，进而才能从根本上解决问题，使得建筑行业得到长远的发展。
一、影响建筑工程造价的因素
（一）建筑工程设计的影响
在建筑施工之前会涉及到工程设计，工程设计环节对工程造价有很大的影响。如果在工程设计中存在不合理的地方，就会严重的浪费资源、影响施工周期，还有可能使得建筑施工不能顺利进行。在建筑工程中进行施工设计时，应该对项目的实际位置和施工的具体情况，比如施工设备，施工要求等等内容进行详细的说明，因为其中的每一个细节都是影响到工程造价的结果。建筑工程的设计人员的专业水平很重要，直接决定了施工设计的质量，同时也会直接影响到工程造价，进而对建筑工程后期的施工造成影响 [1]。
（二）工程造价管理中监控不到位
在激烈的市场竞争中，会出现一些不正常的竞争情况，比如压缩工期、自己垫付施工资金、拖欠工程款或者不合理的降低造价的成本等等，这些情况会让建筑施工出现了工期延长、质量差还有浪费材料的等等问题，严重的还有施工的甲方、乙方串通一气，故意的将工程造价提高，非法的获取私利，这也是建筑业中的一种不良的风气。在建筑项目中，投资方注重的是自身的经济效益，因此在招标中只看重建筑企业的最低报价，但是却不注重施工单位的口碑或者建筑材料的供应商，没有严格的审查这方面内容。此外还会发生转包的情况，承包工程的一方故意抬价，用索赔盈利的方式亦或者用低价中标的方式去承包建筑项目，但是在实际的施工中利用合同的漏洞来获取更大的经济利益，使得工程造价管理的工作始终处于被动的状态。
（三）政策的影响
在建筑工程项目向国家进行申请时，需要相关部门的审查工作，在审查中会对该工程中的所有方面进行综合性的分析，进而可以得到这个工程项目的投资费用和预算，并且他们会结合市场的标准和要求，来挑选出最为合适的的工程项目，并且这个工程项目的经济效益要高。之后在会议上审批项目，并对项目的开展步骤进行详细的分析，还会选择口碑好并且有实力的建筑企业来承包这个项目，并对工程造价方面进行严格的管控，进而保证建筑工程的顺利施工，还能实现利益的最大化。实际上这样的政策对于那些规模较小的建筑企业会产生不良的影响，因为这样的政策让很多小企业失去了公平竞争的机会。此外工程造价的管理中会受到很多因素的影响，进而没有办法综合的开展工作。
二、降低工程造价具体策略
（一）严格管理项目人员
在建筑工程的施工过程中，为了防止人为因素对工程造价造成影响，导致工程造价上涨的现象出现，应该严格的管路项目人员。对于项目人员的管理可以分为两个部分，一部分是在建筑工程初期招聘员工的时候，对于应聘的人员应该实现高标准严要求，并且还要通过一定的考核，结合工作岗位的特征和对专业能力的要求，选择出专业能力较强并且综合能力也高的工作人员，比如负责项目管理、工程设计、基础施工等工作岗位的优秀人才，尽量的选择专业院校毕业的或者是有丰富的工作经验的人员，为后期的建筑施工管理做好人才的储备工作。另一部分是在具体施工过程中的管理。对于负责施工方面的工作人员，应该结合实际情况为他们培训，弥补他们工作中的不足之处 [2]。为了保证培训的有效性，可以制定出相应的考核制度，保证培训的效果，提升工作人员的工作水平。如果在考核中不合格的人员应该再次参加培训指导通过考核才能上岗工作。这样才能有效的提升各个工作人员的工作水平，与此同时还应该做好安全施工的培训，让施工人员提高安全施工意识，并注重施工的安全工作，进而保障建筑工程的正常施工，这样才能有效的控制工程造价。
（二）论证施工方案
施工方案是建筑工程施工的重要依据，只有严格的制定施工方案才能有效的让施工顺利进行。由此可知施工方案的重要性，所以在选择施工方案的时候应该综合考察多方面的因素，可以通过招标的形式来选择最合适的施工方案。在方案的制定上应该制定出一个总的成本资金，并将此作为方向，选择出切实可行的施工方案，这样不仅可以有效的控制工程造价，还能保证建筑工程的质量。在进行招标时，应该对企业的投标内容进行仔细的论证，并验证企业的资质，选择出综合实力较强的企业，能够得到主办方提出的施工要求。在经过论证的施工方案会变得更加完善，进而有效的控制工程造价。
（三）施工材料的优化管理
建筑施工中的施工材料对工程造价的影响很大，施工材料的施工资金决定着整个工程造价。在选择施工材料时应该选择符合施工合同要求的材料，并按合同中规定的施工材料的要求作为基础，去市场上进行比对，选择信誉实力好的商家进行合作，有效的保证建筑材料的质量。与此同时，在工程项目的管理中，应该设立负责管理建筑材料的部门，在施工中严格的管理施工材料，在领取材料时应该结合实际的使用量来领取，防止出现浪费材料的事情发生，进而严格的管控施工材料的使用成本，进而降低建筑工程造价。
（四）注重建筑中变更工程的计算在建筑工程施工时，因为外界的种种原因，可能会涉及到工程的变更，在工程造价中
往往会忽略变更工程的投入计算。变更工程的投入核算对于工程造价而言是一个重要的部分，因此应该注重变更工程的投入核算。为了防止变更部分计算的不合理，相关部门需要制定严格的核算标准和制度。规定变更工程核算的范围，以及人力资源的使用情况，还有材料和设备的具体使用都应该进行严格的核算，避免部分单位将工程变更部分作为谋取利益的途径，同时也能合理的控制工程造价的浮动 [3]。
结束语
在建筑工程中，工程造价占据十分重要的地位，但是在实际的施工中会有很多影响建筑工程造价的因素，将这些因素進行深入的分析可以明白影响工程造价的根本原因。进而可以明白降低工程造价的措施，从施工中不同的方面进行严格的管控和，进行有效的降低工程造价。
参考文献
[1]诸钧华 .建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施 [J].风景名胜 ，2019（06）：292.
[2]于志伟 .市政工程造价影响因素及降低工程造价措施分析 [J].工程技术研究 ，2019，4（11）：139-140.
[3]战胜君 .建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 [J].黑龙江科学 ，2019，10（10）：150-151.
关键词：建筑工程造价;影响因素;降低措施
引言
随着社会的发展和进步，建筑行业得到了良好的发展，但是在发展的过程中，工程造价的控制和管理方面还需要不断地进行优化和完善，在工程造价中很容易出现的问题就是工程造价的预算和实际的成本支出差距很大，这是需要进行改进的主要问题之一。要想降低工程造价需要认清影响建筑工程造价的因素，进而才能从根本上解决问题，使得建筑行业得到长远的发展。
一、影响建筑工程造价的因素
（一）建筑工程设计的影响
在建筑施工之前会涉及到工程设计，工程设计环节对工程造价有很大的影响。如果在工程设计中存在不合理的地方，就会严重的浪费资源、影响施工周期，还有可能使得建筑施工不能顺利进行。在建筑工程中进行施工设计时，应该对项目的实际位置和施工的具体情况，比如施工设备，施工要求等等内容进行详细的说明，因为其中的每一个细节都是影响到工程造价的结果。建筑工程的设计人员的专业水平很重要，直接决定了施工设计的质量，同时也会直接影响到工程造价，进而对建筑工程后期的施工造成影响 [1]。
（二）工程造价管理中监控不到位
在激烈的市场竞争中，会出现一些不正常的竞争情况，比如压缩工期、自己垫付施工资金、拖欠工程款或者不合理的降低造价的成本等等，这些情况会让建筑施工出现了工期延长、质量差还有浪费材料的等等问题，严重的还有施工的甲方、乙方串通一气，故意的将工程造价提高，非法的获取私利，这也是建筑业中的一种不良的风气。在建筑项目中，投资方注重的是自身的经济效益，因此在招标中只看重建筑企业的最低报价，但是却不注重施工单位的口碑或者建筑材料的供应商，没有严格的审查这方面内容。此外还会发生转包的情况，承包工程的一方故意抬价，用索赔盈利的方式亦或者用低价中标的方式去承包建筑项目，但是在实际的施工中利用合同的漏洞来获取更大的经济利益，使得工程造价管理的工作始终处于被动的状态。
（三）政策的影响
在建筑工程项目向国家进行申请时，需要相关部门的审查工作，在审查中会对该工程中的所有方面进行综合性的分析，进而可以得到这个工程项目的投资费用和预算，并且他们会结合市场的标准和要求，来挑选出最为合适的的工程项目，并且这个工程项目的经济效益要高。之后在会议上审批项目，并对项目的开展步骤进行详细的分析，还会选择口碑好并且有实力的建筑企业来承包这个项目，并对工程造价方面进行严格的管控，进而保证建筑工程的顺利施工，还能实现利益的最大化。实际上这样的政策对于那些规模较小的建筑企业会产生不良的影响，因为这样的政策让很多小企业失去了公平竞争的机会。此外工程造价的管理中会受到很多因素的影响，进而没有办法综合的开展工作。
二、降低工程造价具体策略
（一）严格管理项目人员
在建筑工程的施工过程中，为了防止人为因素对工程造价造成影响，导致工程造价上涨的现象出现，应该严格的管路项目人员。对于项目人员的管理可以分为两个部分，一部分是在建筑工程初期招聘员工的时候，对于应聘的人员应该实现高标准严要求，并且还要通过一定的考核，结合工作岗位的特征和对专业能力的要求，选择出专业能力较强并且综合能力也高的工作人员，比如负责项目管理、工程设计、基础施工等工作岗位的优秀人才，尽量的选择专业院校毕业的或者是有丰富的工作经验的人员，为后期的建筑施工管理做好人才的储备工作。另一部分是在具体施工过程中的管理。对于负责施工方面的工作人员，应该结合实际情况为他们培训，弥补他们工作中的不足之处 [2]。为了保证培训的有效性，可以制定出相应的考核制度，保证培训的效果，提升工作人员的工作水平。如果在考核中不合格的人员应该再次参加培训指导通过考核才能上岗工作。这样才能有效的提升各个工作人员的工作水平，与此同时还应该做好安全施工的培训，让施工人员提高安全施工意识，并注重施工的安全工作，进而保障建筑工程的正常施工，这样才能有效的控制工程造价。
（二）论证施工方案
施工方案是建筑工程施工的重要依据，只有严格的制定施工方案才能有效的让施工顺利进行。由此可知施工方案的重要性，所以在选择施工方案的时候应该综合考察多方面的因素，可以通过招标的形式来选择最合适的施工方案。在方案的制定上应该制定出一个总的成本资金，并将此作为方向，选择出切实可行的施工方案，这样不仅可以有效的控制工程造价，还能保证建筑工程的质量。在进行招标时，应该对企业的投标内容进行仔细的论证，并验证企业的资质，选择出综合实力较强的企业，能够得到主办方提出的施工要求。在经过论证的施工方案会变得更加完善，进而有效的控制工程造价。
（三）施工材料的优化管理
建筑施工中的施工材料对工程造价的影响很大，施工材料的施工资金决定着整个工程造价。在选择施工材料时应该选择符合施工合同要求的材料，并按合同中规定的施工材料的要求作为基础，去市场上进行比对，选择信誉实力好的商家进行合作，有效的保证建筑材料的质量。与此同时，在工程项目的管理中，应该设立负责管理建筑材料的部门，在施工中严格的管理施工材料，在领取材料时应该结合实际的使用量来领取，防止出现浪费材料的事情发生，进而严格的管控施工材料的使用成本，进而降低建筑工程造价。
（四）注重建筑中变更工程的计算在建筑工程施工时，因为外界的种种原因，可能会涉及到工程的变更，在工程造价中
往往会忽略变更工程的投入计算。变更工程的投入核算对于工程造价而言是一个重要的部分，因此应该注重变更工程的投入核算。为了防止变更部分计算的不合理，相关部门需要制定严格的核算标准和制度。规定变更工程核算的范围，以及人力资源的使用情况，还有材料和设备的具体使用都应该进行严格的核算，避免部分单位将工程变更部分作为谋取利益的途径，同时也能合理的控制工程造价的浮动 [3]。
结束语
在建筑工程中，工程造价占据十分重要的地位，但是在实际的施工中会有很多影响建筑工程造价的因素，将这些因素進行深入的分析可以明白影响工程造价的根本原因。进而可以明白降低工程造价的措施，从施工中不同的方面进行严格的管控和，进行有效的降低工程造价。
参考文献
[1]诸钧华 .建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施 [J].风景名胜 ，2019（06）：292.
[2]于志伟 .市政工程造价影响因素及降低工程造价措施分析 [J].工程技术研究 ，2019，4（11）：139-140.
[3]战胜君 .建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 [J].黑龙江科学 ，2019，10（10）：150-151.