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在近年来红红火火的商业地产开发中,购物中心成了香饽饽。在北京、上海、广州等几个大城市中,正在建设的购物中心项目近百个,项目的单体体量也越来越大。然而高端消费市场容量根本不能支持这样大体量的商业中心,从而导致激烈的市场竞争与空置率的不断上升。这与香港成熟的商业市场相比盲目性极大。由此可见,购物中心的开发一定要理性对待