建筑物附属车库能否办证？

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【摘要】

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<正> 附属车库能否办理产权证?要回答这一问题,首先必须弄清楚:作为附属建筑物的车库能否成为物权客体? 根据民法基本原理,作为物权客体的物,必须是特定的、独立的物。所谓特

【作者】

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范黎

【出处】

：

中外房地产导报

【发表日期】

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2003年2期

【关键词】

：

建筑物附属车库中国物权客体产权登记物业管理

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<正> 附属车库能否办理产权证?要回答这一问题,首先必须弄清楚:作为附属建筑物的车库能否成为物权客体? 根据民法基本原理,作为物权客体的物,必须是特定的、独立的物。所谓特定,就是与他物相区分,相关权利可以独立,不能以其他物代替;所谓独立,是指物在空间上能够个别的、单独的存在。如果标的物不具有特定性和

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