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【摘 要】 目前，我国建筑业发展迅速，全国的房屋建筑工程就像雨后春笋般涌现出来，这在带动房屋建筑技术的发展上发挥了重要作用，需要对房屋建筑施工技术与施工组织进行研究，从而取得最佳的社会效应。
【关键词】 房屋建筑;施工技术;施工组织
前言：
随着我国社会经济的不断发展，建筑业也随之迅速发展起来，房屋建筑施工技术在经过一段时间的研究后也达到世界先进水平，为房屋建筑的性能和质量提供有力保障，确保房屋建筑的安全性和稳定性。与此同时，在房屋建筑过程中，施工组织的作用也是不可小觑的，只有合理有效的施工组织才能让工程有组织、有计划、有秩序的施工，保证工程质量，降低工程造价。
一、房屋建筑施工技术
1、施工测量技术要点
做好施工测量是从施工设计到施工实施桥梁，是确保施工设计意图得以实现的重要措施。因此，做好施工测量是确保施工到位的关键所在。一是做好施工控制网的构建，主要可以分为平面及高程控制网，这是做好放样布设的有效手段。在放样时，严格按照设计图纸的设计，将建筑物的位置空间布设好，这是做好施工测量的关键所在。二是为了使定位偏差降到最低，在定位测量之前，应对图纸进行仔细地研究，做好相关数据的校核，加强对测量仪器的预先检验，对定位轴线进行准确地定位，并切实做好施工测量前各项准备工作。三是在施工测量过程中，必须建立好高程、平面控制网，在此基础上，再切实做好各建筑物的布设工作。
2、地基及基础工程施工要点
从一般情况而言，应该尽可能选用结构简单的地基，确保施工简便、成本低廉。如果是在软土地基上，还应该做好加固处理。在进行地基的加固处理时，必须对载荷差异进行调整，对建筑平面进行简化，使建筑体型得到有效地沟通。应该确保房屋具有足够的刚度，并使用采用轻型、轻柔的结构。对沉降缝进行合理地设置。必须加强对基础的移轴处理，并尽可能地加快施工进度，确保施工顺序合理。在地基工程中，桩基础是最为常见的深基础形式，可以采用静力压桩、振动沉桩、射水沉桩等。从地下连续墙来看，这样可以作为挡土结构。可以采用逆作法，对于地下工程可以先做好地下连续墙，以此作为建筑物的外墙，同时，将框架支撑柱、灌注柱打进去，之后再做好第一层土方的开挖。从深井施工来看，这种模式主要是用在地下油库、地下电厂等，这是做好地下深基础的有效施工方式。
3、建筑防水技术
建筑防水技术是对房屋某些部位的渗透而从构造和材料上所采取的措施。防水多使用在地下建筑、建筑物的地下部分和屋面等内室和储水构筑物等。按照其采取的措施和手段的不同，分为构造防水和材料防水两大类。构造防水主要是通过分析房屋的结构，结合实际情况构建一些特殊的结构来阻断水的通路，从而达到防水的目的，比如空腔构造、止水带等。材料防水的手段是利用一些防水材料阻断水路，来达到防水的目的，同时可以增加抵抗渗漏的能力，通常采用的防水材料有：涂膜、混凝土、卷材等，特殊的结构也采用灰土累或粘土等。
4、建筑装饰施工技术
自从我国改革开放以来，随着经济的发展，人们的生活水平随之提高，逐渐的，人们对室内的装饰开始重视起来。房屋建筑装饰以一定的建筑空间为载体，考虑居室内的结构和具体布置对房屋内部进行改造。房屋建筑装饰要遵循三大原则：功能性和经济性相统一、创新性和环保性想融合、整体性和艺术审美性协调。近年来，房屋建筑装饰行业内的各种工种也进行了完善，同时一些普遍的电动工具也在该行业内广泛使用。很多建筑装饰公司已经开始着重发展装饰配件的生产和施工现场的安装、调配工作，这项工作带动了房屋建筑行业走向新的发展方向，在以往的施工方式上进行了很大的改进，优化了装饰材料的生产质量，减少了对环境的污染，同时也提高了工作效率。
5、钢筋连接技术
我国于20世纪80年代后期，开始发展粗直径钢筋的机械连接技术。近年来钢筋机械连接技术发展迅速，国内外均已开发出能充分发挥钢筋母材强度的等强级机械连接接头，而接头成本则增加不多，从而为混凝土结构工程提高钢筋连接工程质量，加快施工进度创造了条件。国际上也在逐步提高对钢筋连接的质量要求。工程中不少场合非常需要高质量接头，以满足在同一截面连接的要求，如装配式结构的连接，滑模或爬模施工的水平钢筋连接，新老结构连接，温度收缩缝的钢筋连接以及地下连续墙与板筋的连接等。鉴于我国钢筋机械连接技术的发展，已能为土建工程提供镦粗直螺纹钢筋接头等高质量接头。
6、混凝土防裂施工技术
在建筑施工中主要遇到的问题就是房屋地面的局部开裂或沉陷以及厨房渗漏和地面产生裂缝，这些问题在房屋使用中严重影响使用性能。所以我们必须采取相应的措施避免以上问题的出现，在施工中进行有效地预防和消除，保证房屋的质量。导致混凝土出现裂缝的原因有很多种，其中混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱以及混凝土温度和湿度的变化是最主要的因素。经过科学研究，我们发现水泥在混凝土硬化期间发生大量的水化热，使得内部的温度不断提升，受温度变化的影响，拉应力在混凝土表面形成，但同时又受到外部约束使得内部同样产生拉应力，当所有的拉力联合起来，就会造成我们常见的混凝土开裂。所以为确保混凝土的施工质量，除要满足基本的强度等级和抗渗要求外，关键是要控制混凝土在硬化过程中水化热引起的内外温差，防止因温度变化产生应力集中造成的开裂问题。
二、房屋建筑的施工组织
1、施工组织管理的内容和重要环节的控制
建筑施工方案确定之后施工组织管理机构就得发挥自己的职能，掌控好各个施工环节，负责好各项管理工作。首先就是项目的分工，施工队伍要经过严格的筛选，施工的流水段要进行合理的划分，各项工序也要按照施工原则来进行，而且试验检测也要定时定量的进行;在进行施工进度设计的时候要按照具体的工程量、实施期间流水节拍以及分部分项工程的完成情况，并有效的结合施工队伍班组划分和施工中的衔接工作来进行制定;建筑工程项目施工资源的需求计划的制定要依据实际的施工能源原材料、人力、设备和构件等等资源的的需求来制定;建筑工程项目施工管理涉及到施工现场的技术控制、工程质量问题的防范和解决、安全规范的施工以及成本的控制等等措施。其中施工管理措施是建筑工程施工项目施工组织设计的重点，将为建筑工程施工作业提供全面的指导。
2、强化施工组织设计的实施和工程项目管理的培训
施工组织设计不能脱离实际的施工状况，无论是施工组织设计编制阶段还是项目开展阶段，施工组织设计的编制和调整都需要在施工现场实际情况的基础上进行。以实现施工组织设计与施工现场管理的协调一致。加强工程项目经理继续教育和本科院校在校生的知识和技能培训是建筑市场对管理人才的需求决定的，项目管理人员需要以专业的知识技能来应对其从事施工项目管理相关的工作。大学阶段的培训将为项目管理人才提供专业的知识培训，将有利于提高整个管理队伍的能力。
三、结束语
房屋建筑直接关系着人们的安居乐业，是与广大人民群众切身利益息息相关的民生工程，因此，我们必须高度重视房屋建筑是的施工工艺的选择，着力提升施工技术水平，以确保房屋建筑工程质量。此外，必须做好施工组织设计，全面统筹，突出重点，狠抓目标管理、过程管理，确保房屋建筑施工能够高质高效地完成。
参考文献：
[1]刘达尤.建筑工程施工中对环境污染的防范措施研究[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011
[2]王斌，谢金红.房屋建筑施工中渗漏施工技术探究[J].科技与企业，2012.
[3]赵新.探析房屋建筑工程施工质量控制内容及方法[J].才智，2012
【关键词】 房屋建筑;施工技术;施工组织
前言：
随着我国社会经济的不断发展，建筑业也随之迅速发展起来，房屋建筑施工技术在经过一段时间的研究后也达到世界先进水平，为房屋建筑的性能和质量提供有力保障，确保房屋建筑的安全性和稳定性。与此同时，在房屋建筑过程中，施工组织的作用也是不可小觑的，只有合理有效的施工组织才能让工程有组织、有计划、有秩序的施工，保证工程质量，降低工程造价。
一、房屋建筑施工技术
1、施工测量技术要点
做好施工测量是从施工设计到施工实施桥梁，是确保施工设计意图得以实现的重要措施。因此，做好施工测量是确保施工到位的关键所在。一是做好施工控制网的构建，主要可以分为平面及高程控制网，这是做好放样布设的有效手段。在放样时，严格按照设计图纸的设计，将建筑物的位置空间布设好，这是做好施工测量的关键所在。二是为了使定位偏差降到最低，在定位测量之前，应对图纸进行仔细地研究，做好相关数据的校核，加强对测量仪器的预先检验，对定位轴线进行准确地定位，并切实做好施工测量前各项准备工作。三是在施工测量过程中，必须建立好高程、平面控制网，在此基础上，再切实做好各建筑物的布设工作。
2、地基及基础工程施工要点
从一般情况而言，应该尽可能选用结构简单的地基，确保施工简便、成本低廉。如果是在软土地基上，还应该做好加固处理。在进行地基的加固处理时，必须对载荷差异进行调整，对建筑平面进行简化，使建筑体型得到有效地沟通。应该确保房屋具有足够的刚度，并使用采用轻型、轻柔的结构。对沉降缝进行合理地设置。必须加强对基础的移轴处理，并尽可能地加快施工进度，确保施工顺序合理。在地基工程中，桩基础是最为常见的深基础形式，可以采用静力压桩、振动沉桩、射水沉桩等。从地下连续墙来看，这样可以作为挡土结构。可以采用逆作法，对于地下工程可以先做好地下连续墙，以此作为建筑物的外墙，同时，将框架支撑柱、灌注柱打进去，之后再做好第一层土方的开挖。从深井施工来看，这种模式主要是用在地下油库、地下电厂等，这是做好地下深基础的有效施工方式。
3、建筑防水技术
建筑防水技术是对房屋某些部位的渗透而从构造和材料上所采取的措施。防水多使用在地下建筑、建筑物的地下部分和屋面等内室和储水构筑物等。按照其采取的措施和手段的不同，分为构造防水和材料防水两大类。构造防水主要是通过分析房屋的结构，结合实际情况构建一些特殊的结构来阻断水的通路，从而达到防水的目的，比如空腔构造、止水带等。材料防水的手段是利用一些防水材料阻断水路，来达到防水的目的，同时可以增加抵抗渗漏的能力，通常采用的防水材料有：涂膜、混凝土、卷材等，特殊的结构也采用灰土累或粘土等。
4、建筑装饰施工技术
自从我国改革开放以来，随着经济的发展，人们的生活水平随之提高，逐渐的，人们对室内的装饰开始重视起来。房屋建筑装饰以一定的建筑空间为载体，考虑居室内的结构和具体布置对房屋内部进行改造。房屋建筑装饰要遵循三大原则：功能性和经济性相统一、创新性和环保性想融合、整体性和艺术审美性协调。近年来，房屋建筑装饰行业内的各种工种也进行了完善，同时一些普遍的电动工具也在该行业内广泛使用。很多建筑装饰公司已经开始着重发展装饰配件的生产和施工现场的安装、调配工作，这项工作带动了房屋建筑行业走向新的发展方向，在以往的施工方式上进行了很大的改进，优化了装饰材料的生产质量，减少了对环境的污染，同时也提高了工作效率。
5、钢筋连接技术
我国于20世纪80年代后期，开始发展粗直径钢筋的机械连接技术。近年来钢筋机械连接技术发展迅速，国内外均已开发出能充分发挥钢筋母材强度的等强级机械连接接头，而接头成本则增加不多，从而为混凝土结构工程提高钢筋连接工程质量，加快施工进度创造了条件。国际上也在逐步提高对钢筋连接的质量要求。工程中不少场合非常需要高质量接头，以满足在同一截面连接的要求，如装配式结构的连接，滑模或爬模施工的水平钢筋连接，新老结构连接，温度收缩缝的钢筋连接以及地下连续墙与板筋的连接等。鉴于我国钢筋机械连接技术的发展，已能为土建工程提供镦粗直螺纹钢筋接头等高质量接头。
6、混凝土防裂施工技术
在建筑施工中主要遇到的问题就是房屋地面的局部开裂或沉陷以及厨房渗漏和地面产生裂缝，这些问题在房屋使用中严重影响使用性能。所以我们必须采取相应的措施避免以上问题的出现，在施工中进行有效地预防和消除，保证房屋的质量。导致混凝土出现裂缝的原因有很多种，其中混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱以及混凝土温度和湿度的变化是最主要的因素。经过科学研究，我们发现水泥在混凝土硬化期间发生大量的水化热，使得内部的温度不断提升，受温度变化的影响，拉应力在混凝土表面形成，但同时又受到外部约束使得内部同样产生拉应力，当所有的拉力联合起来，就会造成我们常见的混凝土开裂。所以为确保混凝土的施工质量，除要满足基本的强度等级和抗渗要求外，关键是要控制混凝土在硬化过程中水化热引起的内外温差，防止因温度变化产生应力集中造成的开裂问题。
二、房屋建筑的施工组织
1、施工组织管理的内容和重要环节的控制
建筑施工方案确定之后施工组织管理机构就得发挥自己的职能，掌控好各个施工环节，负责好各项管理工作。首先就是项目的分工，施工队伍要经过严格的筛选，施工的流水段要进行合理的划分，各项工序也要按照施工原则来进行，而且试验检测也要定时定量的进行;在进行施工进度设计的时候要按照具体的工程量、实施期间流水节拍以及分部分项工程的完成情况，并有效的结合施工队伍班组划分和施工中的衔接工作来进行制定;建筑工程项目施工资源的需求计划的制定要依据实际的施工能源原材料、人力、设备和构件等等资源的的需求来制定;建筑工程项目施工管理涉及到施工现场的技术控制、工程质量问题的防范和解决、安全规范的施工以及成本的控制等等措施。其中施工管理措施是建筑工程施工项目施工组织设计的重点，将为建筑工程施工作业提供全面的指导。
2、强化施工组织设计的实施和工程项目管理的培训
施工组织设计不能脱离实际的施工状况，无论是施工组织设计编制阶段还是项目开展阶段，施工组织设计的编制和调整都需要在施工现场实际情况的基础上进行。以实现施工组织设计与施工现场管理的协调一致。加强工程项目经理继续教育和本科院校在校生的知识和技能培训是建筑市场对管理人才的需求决定的，项目管理人员需要以专业的知识技能来应对其从事施工项目管理相关的工作。大学阶段的培训将为项目管理人才提供专业的知识培训，将有利于提高整个管理队伍的能力。
三、结束语
房屋建筑直接关系着人们的安居乐业，是与广大人民群众切身利益息息相关的民生工程，因此，我们必须高度重视房屋建筑是的施工工艺的选择，着力提升施工技术水平，以确保房屋建筑工程质量。此外，必须做好施工组织设计，全面统筹，突出重点，狠抓目标管理、过程管理，确保房屋建筑施工能够高质高效地完成。
参考文献：
[1]刘达尤.建筑工程施工中对环境污染的防范措施研究[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011
[2]王斌，谢金红.房屋建筑施工中渗漏施工技术探究[J].科技与企业，2012.
[3]赵新.探析房屋建筑工程施工质量控制内容及方法[J].才智，2012