【摘 要】
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商业综合体作为城镇化和房地产发展的必然产物,已在我国城市中成为商业地产的主要业态。在迎来投资热潮的同时,因各城市的发展规模所限,而引发诸出多问题。本文以安徽省芜湖
【机 构】
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中国人民大学公共管理学院; 中国人民大学土地制度与政策研究中心; 中国人民大学土地政策与制度研究中心;
【基金项目】
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中国人民大学2016年度拔尖创新人才培育资助计划成果
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商业综合体作为城镇化和房地产发展的必然产物,已在我国城市中成为商业地产的主要业态。在迎来投资热潮的同时,因各城市的发展规模所限,而引发诸出多问题。本文以安徽省芜湖市为例,通过分析芜湖市发展商业综合体的代表性问题,引入"商业综合体综合发展规模指数"的概念及预测评价模型,计算出当前环境下芜湖市发展商业综合体的理论合理规模,并与实际规模进行对比,从而解释该市商业综合体发展现状。针对样本分析结果,提出适应城市经济发展规律、细化管理制度、优化项目外部环境等建议,为我国其他城市发展商业综合体提供参考。
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