【摘 要】
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功能、成本、寿命是决定建筑产品经营效益的重要因素,房产开发住宅项目大多将产品品质、项目成本放在次要地位,而对 项目区位、土地升值、配套完善、融资渠道等更多关注。从
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功能、成本、寿命是决定建筑产品经营效益的重要因素,房产开发住宅项目大多将产品品质、项目成本放在次要地位,而对 项目区位、土地升值、配套完善、融资渠道等更多关注。从目前看来,房产政策监管不断加强,政策不断加大,房产市场的逐步成熟 使得粗放型管理不再适用,只有将重心放在项目功能品质和成本控制上,才能从本质上提升项目开发价值,满足不断更新的业内要求, 从而保证房产企业可持续发展。本文基于价值管理理论,通过对住宅建设项目开发价值的分析和研究,提出最优化价值管理策略,以 此提升住宅建设项目投资效益。
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