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摘要：为了满足现阶段我国人们日益增长的需求，我国大力支持住宅产业化的创新和发展，在满足我国居民对住宅的质量需求的同时，也为了使住宅建造的材料节能环保，并且可持续发展，因此，预制装配式住宅已经成为我国目前住宅产业的主要发展方向，在预制装配式住宅中运用BIM技术，已经成为现代建筑产业可持续发展的重要战略项目。
关键词：BIM技术;装配式建筑;设计
BIM是建筑信息模型，是运用三维数字技术而衍生出来的技术手段，在预制装配式住宅中运用BIM技术，已经成为现阶段住宅设计时的辅助手段，有利于优化住宅设计，并且现阶段我国建筑行业一直秉承环保节能式发展，在预制装配式住宅中运用BIM技术，也是响应我国节能环保理念的重要举措。
一、BIM技术简介
BIM是指建筑信息模型，将建筑工程项目中所有的数据进行收集，并且将收集到的信息创建数字信息仿真模拟建筑物，这种技术手段就是BIM技术，BIM技术不仅仅是将建筑的数据简单集合，还是能将收集到的数据运用到建筑模型中，从而提高建筑项目的管理效率，使工作人员可以对建筑项目进行科学的管理，并且保证施工计划顺利的进行，运用BIM技术在预制装配式建筑设计中，还可以在降低建设成本的基础上，减少施工中安全事故的发生。BIM技术是将数据收集并且建立出一种数字信息模型，对于施工的进度具有导向作用，保证项目施工中各个部门和工作人员可以实现相互协调的工作状态。
二、预制装配式建筑BIM设计标准
（一）在预制装配式建筑中间建造BIM模型
在创建建筑BIM模型之前，要寻找合适的建模软件，目前在建筑建造市场中运用最广泛的是Revit软件，这种软件在建筑建造市场中普及率较高，并且取得了良好的效果，这种软件可以对建筑建筑中的水电、通暖等情况进行模型的创建，这种模型创建的软件还可以对施工中的混凝土进行合理、科学的设计，对施工中的各个环节的数据进行收集，因为这种软件具有预制混凝土方面的模块，所以在实际的施工中，可以满足装配式建筑的施工需求，使施工可以顺利有序的进行，并且这种软件可以对许多参数化节点进行优化，使工作人员可以更加便捷地创建施工模型，从而使建筑建筑的施工过程中，可以借鉴创造模型中的相关数据，另外，对于模型中所收集到的施工建筑数据，还可以将其储存在构件库中，并且在建筑施工过程中利用有效的参数化节点，可以使模型建立的准确性大大提高。
（二）优化建筑的设计分析
在设计师对预制装配式建筑模型进行设计时，假如一直运用传统的设计方式，则会使自身的设计工作量增加，并且在设计后期还要根据实际的建筑施工情况，对施工设计图纸进行更改，直到设计图纸完全符合现实施工情况，在此过程中，无异于会投入庞大人力资源，并且传统的图纸设计方式，在短时间内很难发现图纸中所存在的问题，则很难保证施工的质量，使整个施工周期延长，造成了人员和物力的浪费，因此，在预制装配式建筑中运用先进的BIM技术，将BIM技术作为指导运用在预制装配式建筑图纸设计中，设计人员可以运用BIM技术对建筑模型进行虚拟化构建，完全实现了对建筑的施工情况进行掌握，并且可以根据建筑设计时各个环节的需求，科学的设计出众宅的工程图纸，并且保证了设计图纸完全符合实际施工情况的需求，设计人员还可以运用BIM技术，对现场的施工情况的3d立体图进行分析，可以科学地预测预制装配式建筑的施工材料量，还可以对建筑实际施工建设的面积进行合理的与统计。
（三）BIM技术在建筑施工吊装阶段的设计运用
现阶段建筑施工企业为了提高预制装配式建筑的施工质量，使施工周期可以如期完成，在最低的成本投入基础上实现最大的经济效益，通过BIM技术所建立的模型，施工企业可以从模型中提取有效的数据，来规范建筑施工吊装阶段的运行，设计人员可以对建筑模型的数据进行科学、高效的分析，从而使施工的管理效率提高，从而建立起符合实际的建筑立体模型来指导施工的方向和重点，在实际的建筑施工吊装阶段中，工作人员要根据现实的施工情况，合理的运用BIM技术，使建筑施工中所传递的信息准确性提高，运用BIM技术可以指导现场的施工人员准确定位重点施工地点和环节，实现高效施工。
四、基于BIM的装配式建筑深化设计
（1）BIM组件的拆分设计。因设计深度的原因，在施工图阶段，BIM模型中的楼板、墙体等模型构件仍是一个整体。因此，需要在深度设计阶段的模型构件中进行连续的设计。从而产生独立的构件，以便生产加工。构件拆分的原则根据工厂的生产和设计要求确定，实现“少规格、多组合”，减少预制构件的类型，以便工厂生产和现场装配。确定好拆分原理后，即可直接在施工图BIM模型上深化模型，将原来整体构件拆分成能讓工厂生产加工的一个个预制构件，并完成预制构件的配筋设计和预制构件之间的连接构造等工作。此外，基于三维BIM模型的拆分可以很直观地看到每个组件间的连接关系，不仅能通过拆分来完善设计，而且避免了在二维图纸上不易发现的设计盲点，减少了错误的发生。由于是在同一个模型中进行深化，所以避免了数据丢失，有效地传递了设计数据。
（2）BIM深化图纸的生成。在三维BIM模型拆分完成后，可以将包含各种生产信息的BIM组件拆分模型转化为二维的生产加工图纸。由于预制构件的规模较大，从而深化设计的出图量也随之增长，如果使用传统的绘图方法，不仅工作量较大，也很容易出错，因此，可以使用BIM软件的智能出图功能进行组件图纸的转化工作，自动生成不同组件的平面、立体和剖面模型图纸。同时，由于图纸的生成和模型是处于动态链接状态，所以如果模型数据发生变化，图纸可以实现自动更新。此外，所生成的图纸必须包含预制构件生产加工所需的所有信息。
五、实践案例
以某处公租房项目为例。此公租房总建筑面积20 万平方米，地上21层，地下2层。该项目将BIM技术与装配式产业化生产结合起来，应用于公租房主体结构和室内装饰，对提高保障房的质量和品质着至关重要的作用。户型产品库建立基于BIM的户型产品库。该项目户型产品标准化设计部分包括：楼栋基本形式和基本设计要点、楼栋公共空间基本设计要点、户型基本形式及其设计要点、户型各空间基本设计要点（如卧室、起居室、阳台、餐厅等）。
构件部品库。建立基于BIM的部品产品库。该项目采用BIM模型，将厨房卫浴、隔墙收纳、设备末端等内装部品进行细化、拆分，生成与拆分模型动态链接的二维图纸，并将组装完成的部件运至施工现场进行施工。装配式构件拆分。该工程底部加强区以上主要结构构件采用预制构件装配式结构（PC）技术。根据计算统计，该工程住宅楼标准层结构构件的PC率为40%-50%。其中，阳台板（含空调板）为 3.43立方米，叠合楼板——预制构件为2.11立方米，预制楼梯板为24.4立方米，预制外墙板为44.25立方米。
结束语
在我国的大力倡导下，BIM技术越来越广泛运用于预制装配式建筑的设计中，并且随着科技的不断进步，BIM技术会更加成熟的指导预制装配式建筑的施工，有利于提高工作人员的施工效率和专业水平，提高建筑设计的科学性和合理性，使建筑施工中的工作人员可以完全掌握施工建筑的各项信息，从而使建筑行业持续稳定的发展。
参考文献
[1]曲明杰.BIM技术在预制装配式建筑中的应用[J].工程技术，2016（12）：58-60.
青岛青信置业有限公司 山东省 青岛市 266200
关键词：BIM技术;装配式建筑;设计
BIM是建筑信息模型，是运用三维数字技术而衍生出来的技术手段，在预制装配式住宅中运用BIM技术，已经成为现阶段住宅设计时的辅助手段，有利于优化住宅设计，并且现阶段我国建筑行业一直秉承环保节能式发展，在预制装配式住宅中运用BIM技术，也是响应我国节能环保理念的重要举措。
一、BIM技术简介
BIM是指建筑信息模型，将建筑工程项目中所有的数据进行收集，并且将收集到的信息创建数字信息仿真模拟建筑物，这种技术手段就是BIM技术，BIM技术不仅仅是将建筑的数据简单集合，还是能将收集到的数据运用到建筑模型中，从而提高建筑项目的管理效率，使工作人员可以对建筑项目进行科学的管理，并且保证施工计划顺利的进行，运用BIM技术在预制装配式建筑设计中，还可以在降低建设成本的基础上，减少施工中安全事故的发生。BIM技术是将数据收集并且建立出一种数字信息模型，对于施工的进度具有导向作用，保证项目施工中各个部门和工作人员可以实现相互协调的工作状态。
二、预制装配式建筑BIM设计标准
（一）在预制装配式建筑中间建造BIM模型
在创建建筑BIM模型之前，要寻找合适的建模软件，目前在建筑建造市场中运用最广泛的是Revit软件，这种软件在建筑建造市场中普及率较高，并且取得了良好的效果，这种软件可以对建筑建筑中的水电、通暖等情况进行模型的创建，这种模型创建的软件还可以对施工中的混凝土进行合理、科学的设计，对施工中的各个环节的数据进行收集，因为这种软件具有预制混凝土方面的模块，所以在实际的施工中，可以满足装配式建筑的施工需求，使施工可以顺利有序的进行，并且这种软件可以对许多参数化节点进行优化，使工作人员可以更加便捷地创建施工模型，从而使建筑建筑的施工过程中，可以借鉴创造模型中的相关数据，另外，对于模型中所收集到的施工建筑数据，还可以将其储存在构件库中，并且在建筑施工过程中利用有效的参数化节点，可以使模型建立的准确性大大提高。
（二）优化建筑的设计分析
在设计师对预制装配式建筑模型进行设计时，假如一直运用传统的设计方式，则会使自身的设计工作量增加，并且在设计后期还要根据实际的建筑施工情况，对施工设计图纸进行更改，直到设计图纸完全符合现实施工情况，在此过程中，无异于会投入庞大人力资源，并且传统的图纸设计方式，在短时间内很难发现图纸中所存在的问题，则很难保证施工的质量，使整个施工周期延长，造成了人员和物力的浪费，因此，在预制装配式建筑中运用先进的BIM技术，将BIM技术作为指导运用在预制装配式建筑图纸设计中，设计人员可以运用BIM技术对建筑模型进行虚拟化构建，完全实现了对建筑的施工情况进行掌握，并且可以根据建筑设计时各个环节的需求，科学的设计出众宅的工程图纸，并且保证了设计图纸完全符合实际施工情况的需求，设计人员还可以运用BIM技术，对现场的施工情况的3d立体图进行分析，可以科学地预测预制装配式建筑的施工材料量，还可以对建筑实际施工建设的面积进行合理的与统计。
（三）BIM技术在建筑施工吊装阶段的设计运用
现阶段建筑施工企业为了提高预制装配式建筑的施工质量，使施工周期可以如期完成，在最低的成本投入基础上实现最大的经济效益，通过BIM技术所建立的模型，施工企业可以从模型中提取有效的数据，来规范建筑施工吊装阶段的运行，设计人员可以对建筑模型的数据进行科学、高效的分析，从而使施工的管理效率提高，从而建立起符合实际的建筑立体模型来指导施工的方向和重点，在实际的建筑施工吊装阶段中，工作人员要根据现实的施工情况，合理的运用BIM技术，使建筑施工中所传递的信息准确性提高，运用BIM技术可以指导现场的施工人员准确定位重点施工地点和环节，实现高效施工。
四、基于BIM的装配式建筑深化设计
（1）BIM组件的拆分设计。因设计深度的原因，在施工图阶段，BIM模型中的楼板、墙体等模型构件仍是一个整体。因此，需要在深度设计阶段的模型构件中进行连续的设计。从而产生独立的构件，以便生产加工。构件拆分的原则根据工厂的生产和设计要求确定，实现“少规格、多组合”，减少预制构件的类型，以便工厂生产和现场装配。确定好拆分原理后，即可直接在施工图BIM模型上深化模型，将原来整体构件拆分成能讓工厂生产加工的一个个预制构件，并完成预制构件的配筋设计和预制构件之间的连接构造等工作。此外，基于三维BIM模型的拆分可以很直观地看到每个组件间的连接关系，不仅能通过拆分来完善设计，而且避免了在二维图纸上不易发现的设计盲点，减少了错误的发生。由于是在同一个模型中进行深化，所以避免了数据丢失，有效地传递了设计数据。
（2）BIM深化图纸的生成。在三维BIM模型拆分完成后，可以将包含各种生产信息的BIM组件拆分模型转化为二维的生产加工图纸。由于预制构件的规模较大，从而深化设计的出图量也随之增长，如果使用传统的绘图方法，不仅工作量较大，也很容易出错，因此，可以使用BIM软件的智能出图功能进行组件图纸的转化工作，自动生成不同组件的平面、立体和剖面模型图纸。同时，由于图纸的生成和模型是处于动态链接状态，所以如果模型数据发生变化，图纸可以实现自动更新。此外，所生成的图纸必须包含预制构件生产加工所需的所有信息。
五、实践案例
以某处公租房项目为例。此公租房总建筑面积20 万平方米，地上21层，地下2层。该项目将BIM技术与装配式产业化生产结合起来，应用于公租房主体结构和室内装饰，对提高保障房的质量和品质着至关重要的作用。户型产品库建立基于BIM的户型产品库。该项目户型产品标准化设计部分包括：楼栋基本形式和基本设计要点、楼栋公共空间基本设计要点、户型基本形式及其设计要点、户型各空间基本设计要点（如卧室、起居室、阳台、餐厅等）。
构件部品库。建立基于BIM的部品产品库。该项目采用BIM模型，将厨房卫浴、隔墙收纳、设备末端等内装部品进行细化、拆分，生成与拆分模型动态链接的二维图纸，并将组装完成的部件运至施工现场进行施工。装配式构件拆分。该工程底部加强区以上主要结构构件采用预制构件装配式结构（PC）技术。根据计算统计，该工程住宅楼标准层结构构件的PC率为40%-50%。其中，阳台板（含空调板）为 3.43立方米，叠合楼板——预制构件为2.11立方米，预制楼梯板为24.4立方米，预制外墙板为44.25立方米。
结束语
在我国的大力倡导下，BIM技术越来越广泛运用于预制装配式建筑的设计中，并且随着科技的不断进步，BIM技术会更加成熟的指导预制装配式建筑的施工，有利于提高工作人员的施工效率和专业水平，提高建筑设计的科学性和合理性，使建筑施工中的工作人员可以完全掌握施工建筑的各项信息，从而使建筑行业持续稳定的发展。
参考文献
[1]曲明杰.BIM技术在预制装配式建筑中的应用[J].工程技术，2016（12）：58-60.
青岛青信置业有限公司 山东省 青岛市 266200