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一般来说，在销量一定的条件下，销售定价越高，产生的净利润越多。但对于房地产开发企业而言，由于土地增值税税收政策的影响，开发普通标准住宅出售时，在增值额超过扣除项目金额20％的一定区域内，提高商品房售价反而会使企业的税后净利润下降。本文试举例说明。
商品房定价应考虑土地增值税政策
【摘 要】
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一般来说，在销量一定的条件下，销售定价越高，产生的净利润越多。但对于房地产开发企业而言，由于土地增值税税收政策的影响，开发普通标准住宅出售时，在增值额超过扣除项目金额20％的一
【机 构】
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郑州航空工业管理学院
【出 处】
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财会月刊
【发表日期】
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2008年10期
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