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摘 要： 我国的建筑市场也加火热，越来越多的建筑工程项目投产建设。但是工程项目在建设管理期间会出现漏水情况，如果处理不当，就会影响工程的整体质量。对于工程项目中的渗漏问题，就需要使用防水技术进行控制，采取措施，提升建筑施工质量的同时，制定渗水防范措施。
关键词： 房屋建筑工程；防水施工；质量控制
在对房屋进行建设过程中，需要了解建筑物本身存在的渗漏问题，如果渗漏问题不能及时得到解决，就会影响房屋建筑的整体质量，破坏建筑的整体结构，威胁人们的生命财产安全。在房屋建筑工程中使用防水技术，就能很好的解决工程的渗漏问题，保证建筑物的使用周期，延长其使用年限，保护人们的生命财产安全。这样也能更进一步的保障建筑商品房的实际价值。
一、房屋建筑工程中的防水施工工艺应用要求
1.1做好基层修补工作
使用施工防水技术完成房屋建筑施工，需要做好基层修补工作以及找平工作，进而保证基层层面的平整度，这样更便于后续施工工作的进行，也能保证施工的延续性。在对建筑基层清理完毕后，也需要制定施工处置计划，找准施工的关键点，对施工细节进行掌控。例如施工缝、伸缩缝、阴阳角等位置，然后为后续的防水施工作准备工作。在应用防水材料期间，需要结合施工实际，考虑防水材料的使用原则，保障防水层的完整性，这样就能保证房屋建筑工程整体的防水效果。
1.2选择合适的防水材料
选择合适的防水材料，保证建筑施工的合理性。在应用防水材料时，需要了解施工特点，分析施工项目的施工进度，选择正确的防水材料应用方式。在利用防水材料时，需要保证材料应用期间可以密切的粘结建筑的混凝土结构，在设计防水层的过程中，也需要保证房屋建筑工程的完整性。避免混凝土结构中的腐蚀渗漏现象、再来对房屋建筑中的防水性能分析时，需要确定防水施工技术的使用方式，保障房屋建筑结构的整体防水效果。
二、房屋渗漏问题的种类和相关性因素
2.1外墙渗漏
外墙漏水的位置比较集中，长期渗漏会导致墙体裂缝的出现，在一些气候潮湿的地区，在雨季来临之时，雨水会从墙体的外部结构中入侵到房屋结构当中，导致裂缝的蔓延。当裂缝面积增大时，也会产生墙体脱落现象。
2.2屋面渗漏现象
房屋建筑工程中存在屋面渗漏的现象，屋面长期受到阳光的照射和雨水的冲刷，屋面上的防水卷材在被雨水冲刷以后，也会出现变质老化的问题。如若不能及时完成卷材的更换，就会导致房屋屋面渗水现象加剧。在对屋面渗漏问题进行处理时，也需要了解屋面渗漏的原因，分析渗漏问题出现的原因，让施工人员应用相关的防水施工技术，保证施工工作的规范性以及合理性。在对屋面装修修复以后，也需要分析装修问题出现的原因。
2.3地下室渗漏
在施工建筑工程的管理工作进行期间，地下室中安装了众多的水电气管道，相对于其它的位置，其紧密度较低、而房屋建筑工程中存在沉降缝、冷接缝以及其它缝隙，在对施工细节进行处理时，也需要了解接缝位置出现渗漏的原因。而这时就需要进行混凝土捣震密实操作、了解外墙钢筋间隔的同时，判定施工标准和施工规范性，及时对地下室渗漏现象进行处理。
三、房屋建筑施工工程中的防水技术应用方式
3.1涂膜防水
涂膜防水技术通常使用在房屋建筑的迎水面和背水面、在判定该类技术的使用方式时。需要了解有机涂料上防水膜的设计方式，保证防水涂料具有较高的防渗性能。在对涂膜的应用方式进行分析时，需要了解涂膜结构，保证涂膜的粘连性、进而提升房屋建筑工程的防水效果。进行涂膜防水施工过程中，相关人员需要了解施工工序的进行模式。在选择防水涂料以后，进行涂膜操作，控制好涂刷间隔，在涂料干燥以后进行二次涂刷，在涂刷期间，也需要控制好涂刷方案和垂直角度，避免重复涂刷和涂刷空隙的出现。
3.2卷材防水施工
市面上的卷材防水材料种类众多，常见的工艺包括热粘法和热熔法，在保证施工流程规范性的同时，也需要对施工监测流程进行规范。保证施工操作的标准性、方向性。这样在保证施工方向正确性的同时，也能保证监测铺贴方向的合理性。在确立卷材叠加方式以后，可以使用冷粘法完成卷材的敷設。在对卷材敷设前，由专门的工作人员选择使用粘结剂和胶结剂，保证粘连效果的同时，确保含水率可以达标。在对防水施工质量进行控制期间，也需要了解卷材粘贴的阴阳角部位、然后对后续施工过程中防水层的厚度进行计量，掌控施工细节，确保防水施工作业的整体质量。
3.3刚性防水施工质量控制
刚性防水层主要由细石混凝土层组成，该表层有着良好的混凝土收缩补充功能。在对此材料防水层以及预应力进行辨析时，也需要分析建筑物的结构特性，设计缝隙间隔，考虑防水层的收缩影响。屋面施工期间，不均匀沉降会导致防水层受到破坏，为了确保防水效果，需要使用弹性密封效果良好的镶嵌材料。
结束语：防水施工的质量控制对保证房屋建筑工程的质量有很大的帮助，在施工期间，需要对施工操作细节进行控制，了解施工工艺特点和技术应用方式，提升相关人员对防渗透工作的重视程度。规范施工流程，保证房屋建筑工程的整体防水效果。
关键词： 房屋建筑工程；防水施工；质量控制
在对房屋进行建设过程中，需要了解建筑物本身存在的渗漏问题，如果渗漏问题不能及时得到解决，就会影响房屋建筑的整体质量，破坏建筑的整体结构，威胁人们的生命财产安全。在房屋建筑工程中使用防水技术，就能很好的解决工程的渗漏问题，保证建筑物的使用周期，延长其使用年限，保护人们的生命财产安全。这样也能更进一步的保障建筑商品房的实际价值。
一、房屋建筑工程中的防水施工工艺应用要求
1.1做好基层修补工作
使用施工防水技术完成房屋建筑施工，需要做好基层修补工作以及找平工作，进而保证基层层面的平整度，这样更便于后续施工工作的进行，也能保证施工的延续性。在对建筑基层清理完毕后，也需要制定施工处置计划，找准施工的关键点，对施工细节进行掌控。例如施工缝、伸缩缝、阴阳角等位置，然后为后续的防水施工作准备工作。在应用防水材料期间，需要结合施工实际，考虑防水材料的使用原则，保障防水层的完整性，这样就能保证房屋建筑工程整体的防水效果。
1.2选择合适的防水材料
选择合适的防水材料，保证建筑施工的合理性。在应用防水材料时，需要了解施工特点，分析施工项目的施工进度，选择正确的防水材料应用方式。在利用防水材料时，需要保证材料应用期间可以密切的粘结建筑的混凝土结构，在设计防水层的过程中，也需要保证房屋建筑工程的完整性。避免混凝土结构中的腐蚀渗漏现象、再来对房屋建筑中的防水性能分析时，需要确定防水施工技术的使用方式，保障房屋建筑结构的整体防水效果。
二、房屋渗漏问题的种类和相关性因素
2.1外墙渗漏
外墙漏水的位置比较集中，长期渗漏会导致墙体裂缝的出现，在一些气候潮湿的地区，在雨季来临之时，雨水会从墙体的外部结构中入侵到房屋结构当中，导致裂缝的蔓延。当裂缝面积增大时，也会产生墙体脱落现象。
2.2屋面渗漏现象
房屋建筑工程中存在屋面渗漏的现象，屋面长期受到阳光的照射和雨水的冲刷，屋面上的防水卷材在被雨水冲刷以后，也会出现变质老化的问题。如若不能及时完成卷材的更换，就会导致房屋屋面渗水现象加剧。在对屋面渗漏问题进行处理时，也需要了解屋面渗漏的原因，分析渗漏问题出现的原因，让施工人员应用相关的防水施工技术，保证施工工作的规范性以及合理性。在对屋面装修修复以后，也需要分析装修问题出现的原因。
2.3地下室渗漏
在施工建筑工程的管理工作进行期间，地下室中安装了众多的水电气管道，相对于其它的位置，其紧密度较低、而房屋建筑工程中存在沉降缝、冷接缝以及其它缝隙，在对施工细节进行处理时，也需要了解接缝位置出现渗漏的原因。而这时就需要进行混凝土捣震密实操作、了解外墙钢筋间隔的同时，判定施工标准和施工规范性，及时对地下室渗漏现象进行处理。
三、房屋建筑施工工程中的防水技术应用方式
3.1涂膜防水
涂膜防水技术通常使用在房屋建筑的迎水面和背水面、在判定该类技术的使用方式时。需要了解有机涂料上防水膜的设计方式，保证防水涂料具有较高的防渗性能。在对涂膜的应用方式进行分析时，需要了解涂膜结构，保证涂膜的粘连性、进而提升房屋建筑工程的防水效果。进行涂膜防水施工过程中，相关人员需要了解施工工序的进行模式。在选择防水涂料以后，进行涂膜操作，控制好涂刷间隔，在涂料干燥以后进行二次涂刷，在涂刷期间，也需要控制好涂刷方案和垂直角度，避免重复涂刷和涂刷空隙的出现。
3.2卷材防水施工
市面上的卷材防水材料种类众多，常见的工艺包括热粘法和热熔法，在保证施工流程规范性的同时，也需要对施工监测流程进行规范。保证施工操作的标准性、方向性。这样在保证施工方向正确性的同时，也能保证监测铺贴方向的合理性。在确立卷材叠加方式以后，可以使用冷粘法完成卷材的敷設。在对卷材敷设前，由专门的工作人员选择使用粘结剂和胶结剂，保证粘连效果的同时，确保含水率可以达标。在对防水施工质量进行控制期间，也需要了解卷材粘贴的阴阳角部位、然后对后续施工过程中防水层的厚度进行计量，掌控施工细节，确保防水施工作业的整体质量。
3.3刚性防水施工质量控制
刚性防水层主要由细石混凝土层组成，该表层有着良好的混凝土收缩补充功能。在对此材料防水层以及预应力进行辨析时，也需要分析建筑物的结构特性，设计缝隙间隔，考虑防水层的收缩影响。屋面施工期间，不均匀沉降会导致防水层受到破坏，为了确保防水效果，需要使用弹性密封效果良好的镶嵌材料。
结束语：防水施工的质量控制对保证房屋建筑工程的质量有很大的帮助，在施工期间，需要对施工操作细节进行控制，了解施工工艺特点和技术应用方式，提升相关人员对防渗透工作的重视程度。规范施工流程，保证房屋建筑工程的整体防水效果。