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土地使用权出让从报名、成交、供地,一般时间较长,土地出让金缴入财政的时间跨度相应较长,为加强对土地出让金收缴的精细化管理,有必要将土地出让合同的订立、履行、变更全过程纳入会计核算,实时动态掌握土地出让金的收缴进度。其设计思路是：（1）设立会计科目。根据会计信息系统论观念,在暂存款科目下设立＂待收土地出让金＂和＂应收土地出让金＂两个相互对转的二级明细科目。