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摘要：一个工程项目整体所需要的耗费应当在工程项目开始之前做好预算，而在项目竣工后要进行工程结算。要想确定建筑工程的总体造价就要进行工程建筑的预结算，而这相关数据也是支付完工工程款的重要根据。而建筑预算主要是基于施工图纸的设计要求，根据相关工程文件的标准和预算编制出来的，而建筑工程结算是在工程主体竣工以后，根据预算文件结合施工过程中的变更文件最后编制的。做好对建筑工程预算和结算的审查，对于一个项目的后期和程序都起很重要的作用。我国的建筑行业也在顺应时代的发展，突飞猛进，在此过程中，建筑行业也受到了很多关注。而工程土建的预结算是建筑工程的一项非常重要的工作，工程的预结算对工程的双方都很重要，所以双方对其都是非常重视。
关键词：建筑工程;土建预结算;审查
在高速发展的时代潮流中，建筑工程的预结算问题越来越受到重视，所以就要求各方对预结算的审查进行严格执行。为了能够很合理、准确的进行工程造价，保证预结算工作顺利进行，不仅可以减少工程双方关于预结算方面的矛盾，还可以确保工程能够顺利的进行。建筑工程的预结算工作的审查对于确定工程造价是非常必要的一步，如此一来，在减少建筑工程双方结算矛盾的基础上，可以维护双方的经济利益，确定出最准确的工程造价，做好合理控制，保障企业经济效益。
一、工程预结算中存在的问题
1.偷工减料
在工程施工过程中，会需要大量的原材料和设备，在采购和使用这些材料的过程中需要严格的管控。管控不严格可能会发生偷工减料的情况，一般情况下工程材料的价格都是按照定额规定的，但实际情况是需要根据市场调节价格的，所以说这些材料的差价是审核中最应该去关注的。也有可能是另一种意义上的偷工减料，就是在施工过程中施工方会利用各种手段避免材料差价，比如说用便宜材料充当好材料，而且对相关情况进行隐瞒，最后导致工程造价账面上提高。
2.随意抬高工程造价
在现实工程的预算中都是对合理项目进行了列式，但实际上有时还会出现虚增的现象。原因可能是由于某些施工单位为了追赶工程进度而进行了加班赶工，而这时施工方可能会要求增加赶工费。而另一方面，在工程设计发生改变时，施工方可能会利用各种条件收一些改变额费用，这种行为对于预结算具有很大的影响，也非常有对其审查的必要。
3.竣工图和施工图存在问题
在设计过程中，只是在预定的情况下进行的，而实际情况可能会与设计图纸有偏差。固定的环境是无法改变的，所以当企业按照改变后的要求去完成建筑工程后，就会出现竣工图和施工图纸存在不一致性的问题。这就会对预先设定的预算款和结算款有出入，成为了一项问题。
二、工建预结算审核内容
1.合同的审查
对于建筑工程的预结算范围主要在于合同所规定的工程施工范围。在工程实际工作中，要严格区分这两种施工范围，只有对每一个阶段都有清晰的认知，才能顺利的进行工程的结算。对于一个工程项目的施工期要严格审核，如果不能确定一个工程什么时候开始和结束，那么就会因为市场价格变化对工程耗费造成影响。
2.审查图纸、施工变更和设计变更签证等
工程图纸是工程项目的基础，所以在工程开始之前要对图纸的合理性进行严格的审查，如果图纸是可行的，还要去监督施工方是否按照图纸进行的施工，每一项具体内容是否都按照要求完工等。审查施工的变更是否能够使工程达到更好的效果和施工工人可以更准确的领会设计意图，积极的参与到图纸会审、变更和验收工程等程序中去，可以加深对图纸的印象。
3.深入到施工现场了解实际情况
每一个审核人员都需要进入真正的施工现场去核对数据，检查是否按照图纸进行，是否准确无误，了解真实的情况。多和现场的工作人员进行交流，熟悉施工的真实过程，尤其是一些隐蔽工程。不仅要进入施工现场还要了解市场，也就是对建筑材料和设备的价格和品类进行了解，做到心里有一定的數据对比，避免出现特别大的差价，让自己陷入被动局面，更准确的估算工程材料用量和费用。
4.工程量的核算
对于工程量的核算主要是去明确要计算的范畴和被限制的范畴，最后就是核算计算的尺寸大小和图纸的尺寸是否一致，严格控制两者的误差。
三、审核好土建预结算的措施
1.加强预算文件的收集
一般情况下，预算文件都包括符合国家标准的预算定额、费用标准和原材料价格等等;结算文件一般都是施工图纸的设计变更和对一些签证有关的内容，只有将两种文件资料都有所了解和整理，才能使预结算的编制更有准确性。
2.把握审查的关键环节
对于工程预结算的审查有很多方面，其中对于工程量的审查是非常重要的，也是最难做的一个部分。工程量是编制预结算的主要根据，对预结算的准确与否至关重要。而工程套用单价和材料定额的准确性的审核也是不可忽略，防止出现套错或套重的问题。所以说，要想把握好土建预结算的审查，就要对这两个环节进行严格的执行。
3.防止工程量计算中小数点错位
在工程预结算的过程中，预算定额计量时所用的计量单位依据各不同项目而定。这对于工程审查人员来说是基础知识，例如小数点错位的问题，一般情况下工作经验较为丰富的审查人员就会注意这个问题，但是一些缺乏经验的人员就会忽略这个问题。审查工作要求有着较高的细致与耐心，对于一些新的审查人员来说，就没那么容易察觉到。所以，这一点是值得特别注意的，防止这种人为错误的出现。
4.重视复核工作
在预结算的初步审查结束后，一定要对预结算文件和单价的套用单进行复核，通过严格的复核程序会发现很多初审没注意到的问题。如此一来，可以对套用的准确定有所判断，提高了审查的有效性。在复核工作中如果发现了问题，要及时进行处理，在处理过后还要进行一遍审核，保证最后结果是改正的。只有这样才能让预结算的审核有意义，保证各项工程的预结算工作顺利进行。
四、结束语
一项工程投资的依据来源于建筑工程的预决算，而预结算工作受到建设双方的重点关注。所以说，一项工程的造价需要有严格的审查办法，通过对工程的预结算进行初步审查和复核，发现工程价格中存在的不合理地方。及时发现问题及时进行解决，这样的预结算才能够更加合理科学，有效的审核才能称之把好了审核关。
五、参考文献
[1]潘华杰. 土建工程造价预结算审核方法研究[J]. 中国房地产业， 2020， 000（007）：263.
[2]杨洁. 土建工程造价预结算审核方法研究[J]. 产城（上半月）， 2020， 000（001）：P.1-1.
[3]赵燕飞. 土建工程造价预结算审核方法研究[J]. 建材与装饰， 2019（36）.
关键词：建筑工程;土建预结算;审查
在高速发展的时代潮流中，建筑工程的预结算问题越来越受到重视，所以就要求各方对预结算的审查进行严格执行。为了能够很合理、准确的进行工程造价，保证预结算工作顺利进行，不仅可以减少工程双方关于预结算方面的矛盾，还可以确保工程能够顺利的进行。建筑工程的预结算工作的审查对于确定工程造价是非常必要的一步，如此一来，在减少建筑工程双方结算矛盾的基础上，可以维护双方的经济利益，确定出最准确的工程造价，做好合理控制，保障企业经济效益。
一、工程预结算中存在的问题
1.偷工减料
在工程施工过程中，会需要大量的原材料和设备，在采购和使用这些材料的过程中需要严格的管控。管控不严格可能会发生偷工减料的情况，一般情况下工程材料的价格都是按照定额规定的，但实际情况是需要根据市场调节价格的，所以说这些材料的差价是审核中最应该去关注的。也有可能是另一种意义上的偷工减料，就是在施工过程中施工方会利用各种手段避免材料差价，比如说用便宜材料充当好材料，而且对相关情况进行隐瞒，最后导致工程造价账面上提高。
2.随意抬高工程造价
在现实工程的预算中都是对合理项目进行了列式，但实际上有时还会出现虚增的现象。原因可能是由于某些施工单位为了追赶工程进度而进行了加班赶工，而这时施工方可能会要求增加赶工费。而另一方面，在工程设计发生改变时，施工方可能会利用各种条件收一些改变额费用，这种行为对于预结算具有很大的影响，也非常有对其审查的必要。
3.竣工图和施工图存在问题
在设计过程中，只是在预定的情况下进行的，而实际情况可能会与设计图纸有偏差。固定的环境是无法改变的，所以当企业按照改变后的要求去完成建筑工程后，就会出现竣工图和施工图纸存在不一致性的问题。这就会对预先设定的预算款和结算款有出入，成为了一项问题。
二、工建预结算审核内容
1.合同的审查
对于建筑工程的预结算范围主要在于合同所规定的工程施工范围。在工程实际工作中，要严格区分这两种施工范围，只有对每一个阶段都有清晰的认知，才能顺利的进行工程的结算。对于一个工程项目的施工期要严格审核，如果不能确定一个工程什么时候开始和结束，那么就会因为市场价格变化对工程耗费造成影响。
2.审查图纸、施工变更和设计变更签证等
工程图纸是工程项目的基础，所以在工程开始之前要对图纸的合理性进行严格的审查，如果图纸是可行的，还要去监督施工方是否按照图纸进行的施工，每一项具体内容是否都按照要求完工等。审查施工的变更是否能够使工程达到更好的效果和施工工人可以更准确的领会设计意图，积极的参与到图纸会审、变更和验收工程等程序中去，可以加深对图纸的印象。
3.深入到施工现场了解实际情况
每一个审核人员都需要进入真正的施工现场去核对数据，检查是否按照图纸进行，是否准确无误，了解真实的情况。多和现场的工作人员进行交流，熟悉施工的真实过程，尤其是一些隐蔽工程。不仅要进入施工现场还要了解市场，也就是对建筑材料和设备的价格和品类进行了解，做到心里有一定的數据对比，避免出现特别大的差价，让自己陷入被动局面，更准确的估算工程材料用量和费用。
4.工程量的核算
对于工程量的核算主要是去明确要计算的范畴和被限制的范畴，最后就是核算计算的尺寸大小和图纸的尺寸是否一致，严格控制两者的误差。
三、审核好土建预结算的措施
1.加强预算文件的收集
一般情况下，预算文件都包括符合国家标准的预算定额、费用标准和原材料价格等等;结算文件一般都是施工图纸的设计变更和对一些签证有关的内容，只有将两种文件资料都有所了解和整理，才能使预结算的编制更有准确性。
2.把握审查的关键环节
对于工程预结算的审查有很多方面，其中对于工程量的审查是非常重要的，也是最难做的一个部分。工程量是编制预结算的主要根据，对预结算的准确与否至关重要。而工程套用单价和材料定额的准确性的审核也是不可忽略，防止出现套错或套重的问题。所以说，要想把握好土建预结算的审查，就要对这两个环节进行严格的执行。
3.防止工程量计算中小数点错位
在工程预结算的过程中，预算定额计量时所用的计量单位依据各不同项目而定。这对于工程审查人员来说是基础知识，例如小数点错位的问题，一般情况下工作经验较为丰富的审查人员就会注意这个问题，但是一些缺乏经验的人员就会忽略这个问题。审查工作要求有着较高的细致与耐心，对于一些新的审查人员来说，就没那么容易察觉到。所以，这一点是值得特别注意的，防止这种人为错误的出现。
4.重视复核工作
在预结算的初步审查结束后，一定要对预结算文件和单价的套用单进行复核，通过严格的复核程序会发现很多初审没注意到的问题。如此一来，可以对套用的准确定有所判断，提高了审查的有效性。在复核工作中如果发现了问题，要及时进行处理，在处理过后还要进行一遍审核，保证最后结果是改正的。只有这样才能让预结算的审核有意义，保证各项工程的预结算工作顺利进行。
四、结束语
一项工程投资的依据来源于建筑工程的预决算，而预结算工作受到建设双方的重点关注。所以说，一项工程的造价需要有严格的审查办法，通过对工程的预结算进行初步审查和复核，发现工程价格中存在的不合理地方。及时发现问题及时进行解决，这样的预结算才能够更加合理科学，有效的审核才能称之把好了审核关。
五、参考文献
[1]潘华杰. 土建工程造价预结算审核方法研究[J]. 中国房地产业， 2020， 000（007）：263.
[2]杨洁. 土建工程造价预结算审核方法研究[J]. 产城（上半月）， 2020， 000（001）：P.1-1.
[3]赵燕飞. 土建工程造价预结算审核方法研究[J]. 建材与装饰， 2019（36）.