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"营改增"政策的实施,对房地产企业的财务核算将带来一定的影响。基于此,笔者通过翻阅学校图书馆大量文献资料,对"营改增"政策对于房地产企业财务核算的影响进行了总结,重点对企业面临的现实问题进行了分析,对发票的使用和监管、纳税筹划工作的调整、核算业务的改进进行了介绍;通过分析"营改增"对企业核算的影响,提出应对策略,有利于房地产企业适应市场经济发展,提升企业竞争力。