地面突然塌陷，行人身陷其中，这个在灾难电影中时有出现画面，如今却有了现实版本。
　　4月1日下午，位于北京市西城区车公庄大街物华大厦附近人行道上的一块路面突然塌陷，路过此处的杨女士不幸落入其中，瞬间破裂的热水管道将其全身99%皮肤面积烫伤。
　　而此类地面突然塌陷情况近两年来也屡见不鲜。2011年4月和8月，北京市大红门石榴园地区和西直门地区都曾被曝出过道路塌陷事件，广西柳州市柳南区更是在今年5月10日发生了一起大规模地面塌陷灾害，受灾面积达4万平方米，并导致部分楼房倒塌或下沉。
　　有关专家指出，地面塌陷属于地面沉降的极端情况，相对于偶有发生的地面塌陷，地面沉降却在全国大面积地区已经发生，同时地面沉降更有可能危及住房安全。
　　地面沉降多因地下水超采
　　据《北京平原区地面沉降现状及发展趋势分析》一文显示，北京地面沉降最早于1935年在西单到东单一带被发现，当时的沉降速率较低，直到1952年的17年间，最大累计沉降量仅为58毫米。
　　而截至2010年，北京市累计地面沉降量超过200毫米的面积已为2474.70平方公里，占到北京市平原面积的1/3。同时据北京市地勘局有关人员介绍：“从分布上来看，主要集中在南北两个大区，形成了五个沉降区。” 具体而言，五大沉降区主要包括昌平区东南的沙河至八仙庄、朝阳区的全部、顺义区的南部、通州区的西部及大兴区的南部。
　　那么为何北京市会有如此大面积的地面沉降区呢？根据北京市水利规划设计研究院的一项研究显示，地面沉降主要原因来自于地下水超采严重。1980-2005年北京平原地区地下水超采面积达5980平方公里，占平原区面积的86.7%，其中严重超采区面积达2288平方公里，一般超采区面积3692平方公里。
　　据有关资料显示，从分布区域上来看，严重超采区主要分布北京的中心城、海淀区、石景山、朝阳区西北部、昌平、顺义的西部和东部地区、大兴的中南部地区、通州北部、门头沟山前平原等地，这些区域平均总补给量8.4亿立方米，年均可开采量8.2亿立方米，年均超采1.78亿立方米。
　　由于地下水在北京供水结构中占2/3以上的比例，短期内不会发生太大变化，有关专家也表示，北京市地下水水位将持续下降，地面沉降区也会进一步扩大。
　　实际上，不仅北京如此，全国范围内，特别是北方地区已有多个城市因地下水开采过量引起了不同程度的地面沉降。据《2011年-2020年全国地面沉降防治规划》指出，目前全国遭受地面沉降灾害的城市超过50个，分布于北京、天津、河北、山西、内蒙古等20个省区市。
　　而根据今年3月国土部、水利部联合发布的《全国地面沉降防治规划(2011-2020年)》显示，国家对北京市提出的地面沉降控制目标为：2015年区域地面沉降率控制在每年25毫米以内，沉降中心沉降速率控制在每年45毫米以内。
　　无需恐慌地面沉降
　　包括朝阳、通州在内的地面沉降严重区域，也正是当前房地产活跃的地区。伴随着未来有可能持续发生的地面沉降，房地产行业又是如何应对？
　　一位在全国多地有过房地产开发经验的房企负责人告诉记者，地面沉降问题肯定是房地产开发必须考虑的问题，但是围绕着地面沉降的隐患，在实际动工之前已经有了一套相对完善的勘探与审批流程。
　　“在整个项目初期，施工方会让专业的团队进行地质勘探，并形成相应的勘探报告，内容包括该地块地质结构如何、打桩深度在什么范围之内、地基基础怎样做之类。”该房企负责人表示，勘探报告出来之后，将交给设计院，由设计院按照报告要求做出对应的完整设计方案。
　　事实上，就算开发商严格按照一系列勘探标准完成施工，地面沉降仍会发生，因为高层建筑本身就会引起地面沉降。上海地质学会秘书长刘守祺就曾对媒体表示：“根据目前的研究成果，发现高层建筑对地面沉降的影响达到四成，对地质环境的影响非常明显。”
　　而有关人士也表示，一旦发生严重的地面沉降，地面建筑也必将出现结构上的变形。根据建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)所规定的建筑物的地基变形允许值，体型简单的高层建筑基础的平均沉降量是200毫米。然而当前北京市一些区域地面沉降量已超过了这一数值。
　　不过，专家高度认为，按照目前全世界地质沉降情况来看，还未出现因沉降导致住宅出现大幅度破坏的情况。
　　“不必过分担心地面沉降的影响。”高策地产服务机构董事长兼总裁陶红兵向记者表示，按照建筑的使用年限，绝大多数建筑并不会单纯因为地面沉降而出现大的问题，“就算出现了问题，也可以及时维修，而维修的费用可以来自于‘维修基金’。”
　　“其实，对于正规房地产开发商而言，都会在应对包括地面沉降等问题上严格按照相关流程办理，购房者也无需恐慌。”陶红兵如是表示。