【摘 要】
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设计环节的成本控制是实现房地产开发成本控制的关键，在该环节加强控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加。尽管设计费用在房地产开发成本中的比例一般不会超过5%，但设
【机 构】
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贵州省遵义市住房和城乡建设局 贵州遵义;
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设计环节的成本控制是实现房地产开发成本控制的关键，在该环节加强控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加。尽管设计费用在房地产开发成本中的比例一般不会超过5%，但设计对于房地产开发总成本的影响可达70%以上。为了从根本上控制房地产开发成本，取得良好的经济效益，在工程的设计阶段，应当认真仔细，尽量把设计做的精密一些，减少设计的变更。设计变更直接影响工程的成本、质量和工期，对房地产开发成本的影响巨大。本文从设计变更的内涵入手，分析了影响设计变更的主要原因，对如何控制设计变更提出自己的建议。
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